提供假房源致買房人受損 房產中介被判賠430萬

京華時報訊(記者張淑玲) 楊先生等7人通過北京興遠房地產經紀中心(以下簡稱興遠經紀中心)買房，在支付了430萬后，發現房源竟然是假的。記者昨日獲悉，大興法院判令興遠經紀中心向7人賠償全部損失430萬余元，并退還中介費11萬余元。

據了解，2013年9月至2014年3月間，“房主”高某在興遠經紀中心登記信息，稱她有多套房產出售。楊先生等人找到中介了解時，中介員工稱該房為回遷商品房，70年產權，雖然目前還沒有房產證，但房主可在付清全款后修改底單，并完成過戶。

楊先生等7人在興遠經紀中心的居間服務下，先后與高某簽訂了《房屋買賣合同》。半年時間內，高某先后收取購房款441萬余元，其中一人支付了近百萬元，興遠經紀中心收取楊先生等7人的中介費11萬余元。

買房人事后發現，這是一個騙局，高某名義上賣房，實際為騙購房款。高某后被判處有期徒刑15年，除僅查獲的729元外，其騙取的所有贓款已揮霍。

因此，楊先生等7人分別將興遠經紀中心訴至法院，要求賠償所損失的購房款及中介費。

興遠經紀中心辯稱，楊先生等人與高某巨額購房款的交易，均是私下進行，興遠經紀中心沒有收費。因為高某稱其賣的是回遷房，并沒有房產證，所以公司也很難核實到位，故楊先生等人應該為自己的行為負責。

大興法院審理認為，中介工作人員在沒有核對房源真實信息的情況下，便在公司網上進行出售，興遠經紀中心未有效監管也沒有阻攔。大興法院判處興遠經紀中心賠償購房款，并退回中介費。

目前，該案已進入執行階段。但興遠經紀中心并無財產可以執行，其已被納入失信被執行人名單。