老賴賣房違約拒不還違約金 支付寶存款被執行

去年年底，北京通州區居民王某購買了一套房產，但房主違約，王某起訴房主要求雙倍返還違約金并勝訴，但房主拒絕履行判決。通州區法院經過多種渠道，了解到王某的支付寶賬戶中有大量錢款，于是強制扣劃了王某的支付寶賬戶存款。北京青年報記者了解到，近一年來，北京法院加大了強制執行力度，拓寬執行渠道，力爭執行到位，有效保護了勝訴方合法權益。

勝訴卻遇執行難

法院扣劃支付寶存款

2015年12月15日，石某與王某簽訂了《房屋買賣定金協議》，約定石某擬購買王某位于通州的商品房一套，石某給付王某定金十萬元，王某保證房屋權屬無瑕疵，雙方于二十個工作日內簽署房屋買賣合同。石某在合同簽署后當日將十萬元定金交給了王某。讓石某沒想到的是，定金協議約定的時間內，王某遲遲不與石某簽訂房屋買賣合同。經過查詢，石某了解到，王某的房屋因為貸款未結清已經處于司法查封狀態。

石某遂要求王某按照定金協議雙倍返還違約金。王某將十萬元返還石某后，以石某不愿繼續履行合同為由，拒絕支付違約金。石某無奈之下將王某起訴到法院并勝訴，但王某態度強硬，拒絕履行判決。執行法官很快啟動了被執行人財產調查程序并掌握到了王某的支付寶的存款信息。目前，法官已經成功將王某支付寶內案款做了司法扣劃并發還給石某，案件順利辦結。

為保證執行到位

?？顚Ｓ觅~戶被扣劃

在一起行政訴訟案例中，市民侯瑞昌狀告北京市民政局和其下屬的民政事業建設處(現更名為北京市民政公共服務設施建設事務中心)并勝訴，但被告拒絕履行判決。今年2月，市二中院從民政服務建設中心的銀行賬戶中劃扣了508萬余元作為執行款。

該中心隨即向市二中院提出執行異議申請。其認為，法院執行劃扣的銀行賬戶為基本建設資金專用存款賬戶，專款專用。法院從該賬戶扣劃錢款嚴重影響該中心正常工作和承擔建設項目的正常運轉。庭審中，該中心提交了北京市財政局向民政局出具的函件，證明涉案賬戶為基建資金專用賬戶。此外，還提交了相關文件證明專用存款賬戶中的資金不能扣劃。

今年4月，北京市二中院對該案作出裁定。法院認為，現行法律、行政法規和司法解釋亦無禁止法院對基建資金專用賬戶中的資金進行強制執行的相關規定，因此駁回該中心的執行異議。

執行難層出不窮

法院拓寬可執行渠道

在上述案件中，民政服務建設中心因不服二中院駁回其執行異議申請的裁定，又向北京市高院申請了復議。

北京市高院審理后認為，根據相關法律法規，被執行人未履行生效法律文書確定的義務，人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。法律、司法解釋未對機關法人財政資金的執行作出禁止性規定，也未對基本建設專用資金的執行作出限制性規定。最終，北京市高院作出終審裁定，駁回該中心的申請。

北青報記者了解到，很多案件的勝訴方都會遇到雖然贏了判決但很難執行的問題。近一年來，北京法院加大強制執行力度，從各個渠道入手尋找被執行人或單位的財產，拓寬了執行渠道，力爭執行到位，保護勝訴方合法權益。