“安個家”宣布停止運營 房產中介O2O迎寒冬？

【新民晚報·新民網】“資本寒冬疊加行業的宏觀環境，讓我們步履艱辛。”日前，房產O2O平臺安個家創始人梁偉平在給員工的內部信中直言，公司由于資金問題將停止運營。

安個家宣布倒閉

安個家是一個二手房交易服務平臺,成立于2015年4月18日，總部設在上海，其在上海和北京分別建立了15家、3家線下五星級交易服務中心。安個家要倒閉的消息從上周開始傳出，如今梁偉平的公開信意味著安個家正式宣布倒閉。

事實上，在房地產中介領域，梁偉平不是新手。梁偉平2007年創辦安居客，任安居客集團CEO兼董事長，2015年3月安居客被58同城以2.67億美元的價格并購。旋即梁偉平在2015年4月開展二次創業，創辦了二手房交易服務平臺——安個家。

根據內部信顯示，安個家也曾經在房地產O2O領域做了大量嘗試，從模式和產品上做了很多努力。

針對安個家倒閉，梁偉平給出了兩個原因：一個是資本寒冬疊加行業的宏觀環境，牽絆著公司的運營運轉，讓我們步履艱辛。另一個是團隊依然沒有找到這個行業互聯網化的有效模式，如果執意堅持下去對所有的員工都不是一個最好的選擇。

言外之意，資本寒冬、市場行情下滑、房地產互聯網化受阻，這三大原因讓安個家死在了O2O的路上。

O2O生存現狀艱難

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，安個家的倒閉，是房產O2O平臺生存現狀艱難的一個縮影，意味著行業寒冬或將來臨。

嚴躍進指出，對于房地產互聯網創新平臺來說，要始終記住“創新邊界”這個詞。對于此類平臺來說，從企業角度看，倒閉也是比較遺憾的事，當然倒閉也是一種止損的策略。而從行業角度看，后續要防范各類無效的或低效的創新出現，尤其是互聯網中介平臺更多，這方面是需要監管層積極進行引導的。

“目前實體店和互聯網中介機構都面臨寒潮，這是行業調整帶來的影響。但行業寒冬并不代表市場沒有機會，換句話說，差異化營銷的策略非常關鍵。”嚴躍進表示，未來中介機構壓縮各類行政成本，并且不斷嘗試新的業務和營銷模式很關鍵。（新民晚報記者 楊碩）