外媒稱澳大利亞強迫中國投資者賣房并非反華

參考消息網(wǎng)2月13日報道 外媒稱，澳大利亞政府正強迫25名中國人賣掉似乎是非法購置的房產(chǎn)，專家們并不認(rèn)為這是某種定向的反華行動，但他們不排除澳大利官員本身可能在鼓勵這種雙重法律標(biāo)準(zhǔn)的情況，對不動產(chǎn)領(lǐng)域交易的不透明性閉上了眼睛，其目的是想借助于中國富豪的資金來補貼地方預(yù)算的窟窿。

據(jù)俄羅斯衛(wèi)星網(wǎng)2月13日報道，澳大利亞國庫部長斯科特·莫里森對61名外國房主在不動產(chǎn)買賣中的非法行徑緊盯不放。據(jù)了解，其中25人、即40%為中國人。他們從2015年開始購房，但現(xiàn)在才弄清楚，這些交易繞開了法律。具體說來，是澳方禁止外國人在二手房房產(chǎn)市場上投資。或者，對房產(chǎn)的投入并未得到中央國庫的批準(zhǔn)。俄羅斯科學(xué)院遠(yuǎn)東所所長德米特里·莫夏科夫指出，“黑名單”里中國人居多。原因在于，從2015年開始，中國已經(jīng)超過美國成為澳大利亞的主要投資國。這種躍進是借助于不動產(chǎn)基礎(chǔ)投資實現(xiàn)的，專家排除此行徑是為了將中國投資商從市場上擠出去。

2015年，澳大利亞開始積極鼓勵外資投入到處于嚴(yán)重經(jīng)濟危機之中的房地產(chǎn)業(yè)。澳大利亞內(nèi)債連續(xù)5年以年均20%的速度增長，而且暫時沒有做出任何決定。但與此同時，當(dāng)局在大多數(shù)情況下，把中國人在這一市場上的積極表現(xiàn)直接與房地產(chǎn)價格上漲捆綁在一起，認(rèn)為這損害了潛在的當(dāng)?shù)刭彿空叩睦妗?/p>

斯科特·莫里森對強制出售房地產(chǎn)丑聞的解釋也間接地給中國人抹了一層陰影。“我們承認(rèn)外國投資給澳大利亞帶來了好處，但我們也需要確保這些有益于所有澳大利亞人的投資效益符合我們的規(guī)則，而且不違背我們的國家利益。”這些表述是香港報紙《南華早報》刊登的。同時，該報提請人們注意，去年12月斯科特·莫里森國庫公布的一份工作文件。報告中指出，外國買家積極購進房地產(chǎn)對澳大利亞住房價格快速上漲起到的推動作用非常小。起到重要作用的是諸如銀行利率和人口增長這些內(nèi)部因素。

俄羅斯高等經(jīng)濟學(xué)院東方研究學(xué)院負(fù)責(zé)人阿列克謝·馬斯洛夫也指出，澳大利亞當(dāng)局針對中國人提高房地產(chǎn)價格的說法在數(shù)字上得不到證實：

“從表面上看，澳大利亞人正在試圖解決自己的問題，更確切地說，是要解釋自己的問題，對所有其他一切造成威脅的一些外部干擾因素而引發(fā)的問題。澳大利亞有著相當(dāng)強硬的法律制度，在許多方面來看就是對英國體系的復(fù)制。中國恰恰從來沒有因為違法而受到過澳大利亞的任何排擠，例如，和印度尼西亞完全不同。我想，現(xiàn)在這個丑聞確實說明了一點，那就是中國公民確實嚴(yán)重違反了法律，可地方政府長時間鼓勵這種行為或者對此視而不見，因為要吸引中國投資。這也是澳大利亞地方一級政府指責(zé)過度依賴中國投資，試圖用自己的力量調(diào)整經(jīng)濟的一種表現(xiàn)。不排除可能讓中國人正式補交房款或者給房屋重新辦理手續(xù)。也就是說，任何人都沒打算徹底把這些中國人攆出澳大利亞。”

報道稱，這種強硬做法，想必不會破壞兩國關(guān)系。安德魯斯州長表示，華僑華人為維州經(jīng)濟發(fā)展作出了杰出貢獻。維州珍視與中國的友誼，重視與中方加強合作，歡迎更多中國企業(yè)落戶維州，維州愿成為中國進入澳大利亞的門戶。