北京兩項(xiàng)舉措確保新建商品房成交均價(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)

中新社北京3月17日電 (記者 于立霄)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)17日發(fā)布消息稱，為確保新建商品住房成交均價(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)，北京要在預(yù)售審批、現(xiàn)房銷售備案環(huán)節(jié)，嚴(yán)控商品住房申報(bào)價(jià)格，并嚴(yán)查開(kāi)發(fā)商捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)。

北京17日推出兩項(xiàng)確保新建商品房成交均價(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)的舉措。首先，在預(yù)售審批、現(xiàn)房銷售備案環(huán)節(jié)，嚴(yán)控商品住房申報(bào)價(jià)格。

北京市住建委稱，對(duì)報(bào)價(jià)明顯高于周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格和本項(xiàng)目前期成交價(jià)格且不接受指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目，屬于期房預(yù)售的暫不核發(fā)預(yù)售許可證書、屬于現(xiàn)房銷售的暫不辦理現(xiàn)房銷售備案。

對(duì)取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷售房源。商品住房項(xiàng)目在銷售中，要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，實(shí)際銷售價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格。

其次，北京要大力整頓、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤惜售以及中介機(jī)構(gòu)哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布不實(shí)房源信息等違法違規(guī)行為，并給予公開(kāi)曝光。

自去年“9·30”樓市調(diào)控政策實(shí)施以后，北京市住建委牽頭建立了包括10個(gè)成員單位在內(nèi)的加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作聯(lián)席會(huì)，強(qiáng)化市區(qū)、部門聯(lián)動(dòng)，加大了執(zhí)法查處力度，出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)存量房交易資金監(jiān)管的通知》，在全市全面實(shí)施存量房資金監(jiān)管，保障交易安全，大力整頓規(guī)范中介行業(yè)。

北京市住建委在檢查中發(fā)現(xiàn)，仍有小部分開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及中介人員違反政策法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，違背職業(yè)道德，制造恐慌氣氛，哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假房源及價(jià)格，擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

近期，北京市住建委將會(huì)同房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作聯(lián)席會(huì)各成員單位，加大聯(lián)合執(zhí)法查處力度，重拳打擊捂盤惜售、囤積房源、閑置土地、炒地以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與炒房、哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假房源及價(jià)格信息等違法違規(guī)行為。對(duì)違規(guī)主體將實(shí)施聯(lián)合懲戒，確保調(diào)控政策措施落到實(shí)處。(完)