陜西省房產稅實施細則發(fā)布 五類房產免征房產稅

中新網(wǎng)7月27日電 據(jù)陜西省國資委網(wǎng)站消息，陜西省政府近日印發(fā)《陜西省房產稅實施細則》。細則提出了五類房產免征房產稅。

細則表示，依據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》 (以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結合陜西省實際，制定了該細則。

細則提出，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。對產權共有的，由共同人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產稅。

細則提出，根據(jù)《條例》規(guī)定，房產稅依照房產原值一次減除20%后的余值計算繳納。對納稅人沒有房產原值作為計稅依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定價格計算征收。

細則規(guī)定，下列房產免征房產稅：(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產；(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；(四)個人所有非營業(yè)用的房產；(五)經(jīng)財政部批準免稅的其他房產。

細則規(guī)定，納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經(jīng)納稅人申請，由所在地地方稅務機關提出意見，層報省地稅局審核后，報省人民政府確定，定期減征或免征房產稅。

根據(jù)《條例》規(guī)定，房產稅按年計算，分季征收，納稅人應在季度終了15日內申報納稅。