投資炒金陷非法集資 老教授被迫賣房還高利貸

從投資理財產品，到抵押房產再投錢，到最后被迫賣房還高利貸，80歲老人李廣順(化名)的遭遇觸目驚心，但比起那些丟掉唯一房屋流落街頭的老人，李廣順還算幸運，一是自己還有一套住房棲身，二是雖然被迫賣房還債，但賣房是自己依市場價交易的，并非被高利貸公司賤賣。還掉高利貸，還有一些剩余，即便如此，他仍付出了300多萬元的代價。

給孫輩攢錢掉進圈套

除了被迫賣掉的房子，李廣順還有一套房子，上周記者來到他和老伴的住處，家中擺設陳舊簡陋，一臺老舊的空調時好時壞，不斷發生咔咔的聲響，“我其實在經濟上沒有大需求，當年買劉金鳳的理財產品，也僅希望給孫女和外孫攢點出國讀書的錢。”

劉金鳳，43歲，河北滄州人，初中文化，最初來北京做小買賣，后轉行賣保險。2004年，從大學教授崗位退休的李廣順，認識了在小區擺攤的劉金鳳，并先后從她手里買了三份分紅保險，投入了50多萬元。

2008年底，劉金鳳突然上門找到李廣順，稱自己已經不賣保險而炒黃金了。劉金鳳自稱去香港培訓，并加入了香港一家理財公司：中國北方金銀業有限公司。

“劉金鳳很興奮，說做黃金現貨買賣行情很好，準能賺錢?！痹趧⒔瘌P的再三勸說下，2009年初，李廣順將還未到期的分紅保險賣掉，與劉金鳳簽訂《借款協議書》，將50多萬元全部投到了這家香港公司的理財項目，“其實就是委托劉金鳳炒黃金，她每月固定給我返利2%，至于她怎么操作，我看不到也查不到。”

倆老人3年投了200萬

李廣順并未將每個月的利息提出來，而是繼續投進去算復利，其間，返利還算正常，至少在劉金鳳給李廣順看的賬面上是這樣的。

“就像溫水煮青蛙。”李廣順說，到2012年的時候，自己陸續投入了200多萬元，這其中包含自己和老伴的退休金、銀行存款，隨著投資金額越來越大，李廣順心中起了波瀾，“一開始是她求著我投錢，現在200多萬都在她手里，她拿住我了?！?/p>

有次劉金鳳興奮地和李廣順說，“李老師，我發了，昨天賺了10萬！”李廣順聽罷，心中一緊，他小心地質問劉金鳳，“小劉，你是債主還是財主??？你手里的錢是你的還是別人的啊？”

危險的信號并不止這一個，李廣順還驚奇地發現，手上握著眾人巨款的劉金鳳竟然完全靠手寫腦記賬目，連最起碼的EXCEL表格都不會用。教經濟管理的李廣順擔心不已，親自教劉金鳳如何記賬，“但到最后她也沒用。”

而通向懸崖的路遠遠沒有結束，2012年5月，劉金鳳再次登門，手里握著一張紙，她得意地告訴李廣順，“李老師，我升職了！”

耳根子一軟抵押了房子

李廣順接過來一看，這是香港那家公司給劉金鳳頒發的《授權書》，劉金鳳成為該公司在華北地區的金銀投資部總經理。

“她說想把資金盤做大，利潤回報也會更高，勸我把房子抵押，再投錢，返利照給?！崩顝V順說，自己當時名下有兩套房，一套是單位在西城分的房，因面積不夠，又在昌平西三旗給李廣順補差了一套47平方米的房子?！拔耶敃r就回絕了她?！?/p>

“哎，我這人就是耳根子軟?！崩顝V順一聲嘆息。2013年4月，在劉金鳳“只用三個月，只抵押一半，利息也不用你管”的勸說下，李廣順同意抵押西三旗的房子。

通過房屋中介，劉金鳳和高利貸公司談妥，房屋估價140萬，抵押一半是70萬，最終，李廣順在2%利息的《借款合同》上簽字，之后在北京市中信公證處，李廣順不明就里地簽了一堆公證文件，“都是高利貸的人在幫我去跑，我最后簽的是什么材料，連文件名都不知道?！?/p>

在房管局，李廣順把房抵押，房本被高利貸公司拿走。

“后來銀行打款時，高利貸公司先把第一個月的利息扣了，我一算，哪是2%，是7%，年利息就是84%！他們不敢寫7%，那樣是沒法公證的?！?/p>

“理財經紀人”被綁架了

年利率84%，意味著這筆70萬元的借款，劉金鳳一年要支付58.8萬的利息。雖然都是劉金鳳直接還利息，但是李廣順嗅到了危險的氣息，“小劉你瘋了嗎，這利息你還得了嗎？”

果然，一年以后，2014年4月，劉金鳳以“緩沖”為名，說服李廣順將房子二次抵押，貸款76萬。劉金鳳甚至勸說李廣順再幫她拉幾個客戶，這樣就可以把房子贖回來。

已經被劉金鳳吃死的李廣順心中忐忑難安，2014年12月18日，李廣順約劉金鳳來家中聊聊，一開始答應的劉金鳳中午臨時變卦，稱下午要見一個大客戶。

等到晚上，當李廣順再次撥打劉金鳳的電話時，對方關機。“我一下子就蒙了，她是不是卷款跑了。”

李廣順連夜報警，民警初步認為這是借貸糾紛，無法刑事立案。接下來的一周時間里，李廣順天天打電話，甚至半夜蹲守劉金鳳的家，但一無所獲。直到第7天，劉金鳳的電話突然打通了，“李老師啊，我之前被騙了，沒有什么大客戶，因為還款的事，幾個客戶把我綁架了。”

劉金鳳所言不虛，綁架她的6個人因為非法拘禁他人，被法院判8到4個月不等的拘役。李廣順苦笑這般戲劇性的同時，也意識到，劉金鳳難以為繼了。

提執行異議保住房子

經過半年多等待，2015年6月，劉金鳳終于被刑拘，涉嫌非法吸收公眾存款。進入法院審理程序后，李廣順了解到，檢方指控劉金鳳非法集資的有29人，涉案金額高達4600多萬元，造成的直接經濟損失達3247萬元，其中有16人和李廣順一樣，抵押房子借款。

“我的房子會怎么樣？”陷入焦慮的李廣順在2015年7月21日，突然接到了海淀法院的執行通知書。原來，此前在公證處簽的一系列材料中，有一份是具有強制執行效力的公證書，其上寫明：李廣順一旦違約，無須通過訴訟程序，其自愿接受法院強制執行。

李廣順立即向法院提出了不予執行公證債權文書的申請，法院認為《借款合同》確有錯誤，裁定不予執行。

但白紙黑字，借款事實是存在的，高利貸公司很快又以借款合同糾紛為由提起訴訟。庭上，高利貸公司辯稱7%并非利息，而是服務費，但李廣順稱這點并未得到公證，是違法的。

自知理虧的高利貸公司在休庭后主動提出調解，最終，2016年6月，雙方同意以68萬元結案。李廣順只得無奈地將西三旗的房子出售，償還了這筆高利貸。

抵押的房子不少遭賤賣

一年多以后，今年7月，劉金鳳案宣判，海淀法院一審判決被告人劉金鳳犯非法吸收公眾存款罪，判處有期徒刑6年，罰金20萬元。后劉金鳳上訴又撤訴。

據判決書顯示，劉金鳳的個人賬戶僅有6.4萬元。

李廣順說，涉及抵押房產的16戶中，有不少因為在公證處稀里糊涂地簽了房屋買賣的全權委托書，房子已迅速被低價出售?！靶姨澪液灥墓C書，還能走一下法院的執行程序，如果當時我也簽了全權委托書，房產證又在對方手里，那我的房子也沒了?！?/p>

2013年，在李廣順家中，他曾告誡意氣風發的劉金鳳，“上帝想讓誰滅亡，必先讓其瘋狂?！闭勂疬@一段，李廣順頗為感慨：“劉金鳳一人，將這么多人拉入她的理財項目，造成了3000多萬的損失，可謂瘋狂至極，但是，她并未滅亡，6年甚至更短的時間就可以重獲自由，但是，那些卷入其中的老人，很多都已心如死灰，油盡燈枯?！?/p>

律師：事前預防很重要

上周三，北京致誠律師事務所的老年維權服務項目發布“防范非法集資十大警示信息”，機場高鐵、養老公寓、影視拍攝、新材料等，都成為非法集資的名目。

“一旦陷入非法集資案件，想要挽回損失很難，所以事前預防很重要?！?老年維權服務項目的律師張志友說，老人要多聽子女意見，不要貪圖小利，更不能輕信公司巨額的注冊資本，簽合同一定要先審查，簽字更是要謹慎。