房住不炒！31省會二手房價同比漲幅連續回落

31省會二手房價同比漲幅連續回落 踐行"房住不炒"

經濟日報-中國經濟網北京10月25日訊(記者 楊淼) 國家統計局日前發布了2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。據經濟日報-中國經濟網統計，9月31個省會城市二手房環比漲幅明顯回落，僅有18個省會城市環比小幅上漲。二手房同比漲幅并不樂觀，多省城同比漲幅連續多月回落。

有專家表示，調控一年來各地出臺了多個房價管控政策，目前積極的效應已顯現。同時也指出沈陽、長春、哈爾濱、烏魯木齊等地區政策相對寬松，市場相對活躍。中原地產市場總監張大偉就表示，未來房地產政策核心是房子是用來住的，不是用來炒的，房地產回歸平穩是必然趨勢。　

9月二手房環比漲幅明顯回落

僅18個省會城市環比小幅上漲　

經濟日報-中國經濟網通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數發現，除了拉薩相關數據沒有公布以外，與8月份相比，有8個城市二手住宅價格環比下降，包括北京、天津、上海、南京、南昌、濟南、鄭州、海口。其中北京環比下降幅度最大，下降0.6%。經濟日報-中國經濟網特別注意到，9月大部分省會城市環比漲幅繼續大幅回落。

據統計，與上月相比，31個省會城市中(除拉薩外)，二手住宅價格下降的城市有8個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個。環比價格變動中，烏魯木齊的漲幅最高，也僅漲0.8%。　

9月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，熱點城市房地產市場繼續保持穩定。中國經濟網特別注意到北京、上海，從今年5月份以來二手房房價環比一直回落，9月環比下降0.6%、0.1%。

9月多省城同比漲幅持續回落

長沙漲幅16.5%領漲全國

從表格來看，今年9月31省省會城市二手住宅價格指數與2016年同期比較，有北京、廣州、天津、太原、沈陽、南京、杭州、福州、鄭州、武漢、長沙等27個城市實現了二手房價的同比增長。石家莊、上海、合肥三地二手房價同比下降。　

從表中可以看到，31個省會城市中(拉薩除外)，長沙的二手住宅價格，同比名列第一，漲幅達16.5%。而廣州同比增幅排名僅次于長沙，增長14.7%，較上個月增幅繼續在回落。據經濟日報-中國經濟網記者統計，目前有多個省會城市的房價同比漲幅從去年11月開始回落，北京同比增長從去年10月的40.4%，已經回落到了今年9月的1.4%。　

據統計，9月同比增速超過10%的省會城市僅有4個，包括長沙、廣州、武漢、南寧。據了解，9月已經沒有同比增速超過20%的省會了。據經濟日報-中國經濟網了解，一線城市二手住宅價格同比漲幅已經連續12個月出現回落。