成都首批國有租賃住房入市 成租房族焦慮的“終結者”

直擊成都首批國有租賃住房入市

房東“國家隊”：居無定所“終結者”？

房東坐地起價、中途變卦，被中介忽悠、吃差價……但凡有過租房經歷的人大多會遇到這樣的“鬧心事”，而最讓租房族煩心的莫過于“居無定所”的焦慮。如今，在國家鼓勵住房租賃的政策支持下，各地政府搭建的住房租賃交易服務平臺陸續上線。這些租房市場的“國家隊”有望成為租房族焦慮的“終結者”。

成都是全國首批開展住房租賃試點的城市之一。近日，成都市推出首批約2200余套國有租賃房源，面向市民公開交易。國有租賃住房怎么租？品質如何？對購房市場和租房市場將有何影響？帶著這些人們最為關注的問題，記者進行了深度調研。

靠譜 方便 價格合適 引租房者點贊

來自四川德陽的高欣霞在成都高新區上班，這里是成都市產業比較集中的區域，高欣霞在這里從事制造行業，現在月收入大約3000多元。“成都現在的房價很高，又有限購政策，對我來說買房還不現實。所以打算長期租房住。想找一套價格合適，靠譜一點兒的房子。”高欣霞說自己來成都五年了，之前租過五六次房子。

“我租房子比較看重地段和裝修，預算又有限，幾次碰到房主漲房租或者因為房價漲起來了要賣房的情況，就得重新找房子。”高欣霞說，帶著孩子經常搬家實在太不方便了，所以一直想找一套合適的房子能夠長租，安定下來。

1月3日，高欣霞從網上看到成都市推出國有租賃房源的消息，抱著試一試的態度登錄了成都住房租賃交易服務平臺，實名注冊后，她開始在網上挑選房子。幾番比較后，她看中了一套位于成都高新區潤新花園的一居室，通過幾次競價后，最終成交簽約。

高欣霞簽約的這套房子位于成都南三環邊，交通方便，離她上班的公司也比較近，每月的租金是1390元，她這次直接簽了五年。

“我最滿意的就是地段和裝修，房子離我上班地點比較近，而且屬于精裝修，可以直接拎包入住，省了不少事。”高欣霞告訴記者，“雖然價格沒有比市場價低多少，但考慮到自己是長期居住，這樣一簽五年就穩定了，不用擔心會臨時漲房租或不租了的情況。選擇國有房源品質有保證，住著心里也踏實。”

來自四川達州的陳鵬，三年前職校畢業后來到成都，從事建筑行業，這兩三年一直在租房住。“頭一次租房時，因為沒有走正規程序，也沒有正式簽合同，房東臨時漲價，價格不太能接受，就搬出來了。”陳鵬告訴記者。

1月5日，陳鵬從朋友圈里得知成都市推出國有租賃房源的消息，馬上登錄住房租賃交易服務平臺選房。通過位置篩選，他看中了位于成都市東三環附近上城國際的一套一居室。一個小時后，他競價成功了。

通過房屋的預留電話陳鵬聯系了實地看房，他覺得房子地段和品相都還不錯，離地鐵站不到500米的距離，于是簽了一年的租約。

陳鵬相中的這套房子每月租金是1440元，對于每月收入約7000元的他來說，這個價格感覺能接受。

“我去年已經買了首套房，正在裝修，租這套房子是作為臨時過渡住房，沒想到整個租房過程還挺方便的。”陳鵬說。