5年漲幅超159% 澳小鎮房價成新州漲幅最高區域

中新網1月26日電 據澳洲網26日報道，近年來，澳大利亞新州的房產價格一路水漲船高，但漲幅最高的區域并不是悉尼CBD，也不是近郊，而是北部郊區的一個如“口袋般”大的小鎮——Clareville。該小鎮5年來的房價漲幅已經超過159%，目前其中位價已超過300萬澳元。

據報道，在過去5年內，Clareville的中位房價已經上漲了159%以上，成為悉尼北部房價漲幅最大的一個小鎮。同時，該處房價漲幅在全澳范圍內也表現優異，排在第9名。

CoreLogic RP公布的數據顯示，過去3年內，Clareville小鎮的經濟增長了126%。2014年，Clareville房產的平均中位價為135.25萬澳元。而今該處房產中位價已漲至303.7萬澳元。

對此，房地產中介LJ Hooker Avalon公司的員工麥凱(Tom Mackay)表示，該處房價之所以突飛猛漲的理由其實很簡單，因為Clareville的房價在10年前的全球金融危機中受到了沖擊，目前該地區的經濟環境已經開始復蘇。麥凱說：“Clareville房地產市場在2017年的表現非常好，除本地買家外，北岸和東部郊區的買家也紛紛到此購房，因為他們看到了價值。”

據悉，該小鎮位于悉尼東北部36公里處，現有居民僅有9650人。該地的房屋建筑不僅十分堅固，并且多數住宅都可直接欣賞到皮特沃特(Pittwater)的夢幻景觀。麥凱透露，Clareville鎮因其優越的地理位置和健康宜人的自然環境吸引了眾多買家。比如，東部郊區買家喜歡Clareville的氣氛，他們可以在家感受皮特沃特灣的寧靜；北岸買家喜歡Clareville本地民眾的生活方式，邊劃船邊欣賞皮特沃特灣的美景；空巢老人們也想要在該處買房，因為他們希望能夠和在悉尼成家立業的子女及孫輩們團圓。

麥凱繼續表示，Clareville鎮上的一套現代住宅將于2月21日通過LJ Hooker Avalon公司拍賣。該住宅擁有4間臥室，兩間浴室，離當地的沙灘、碼頭以及草地保護區很近，售價為260萬澳元。