70城最新房價走勢來了 近半數人預期房價將這樣走

中新網客戶端北京3月20日電(記者 程春雨 種卿)2月份，熱點城市房價總體穩定，一線城市房價繼續下降，返鄉置業需求則拉動部分二三線城市房價上漲。對于下季房價，央行調查顯示，48.2%的居民預期“基本不變”。在業內分析人士看，購房者趨理性，樓市分化將持續。

　　資料圖為重慶高樓。中新社記者 陳超攝

樓市分化持續 一線城市房價繼續下降

2月份，70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況中新房價格環比下調的城市有16個，持平5個，上漲49個，上漲城市數量較上月有所減少。

從環比看，一線城市新房和二手房價格降幅相比上個月擴大；二線城市新房價格環比漲幅比上月回落，二手房價格漲幅比上月略微擴大；三線城市新房和二手房價格環比漲幅均與上月相同。

從同比看，一線城市新房價格降0.1%，二手房價漲幅連續17個月回落；二線、三線城市新房和二手房銷售價格漲幅則均分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。

不難看出，70城房價依然呈現分化走勢。中原地產首席分析師張大偉認為，與1月份房價的表現一致，城市房價表現與調控政策力度同向，即調控力度大的城市房價漲幅放緩，調控力度最大的城市同比下調。