美國3月份舊房銷量大幅下降

中新社休斯敦4月22日電 美國全國房地產經紀人協會(NAR)22日公布的報告顯示，2019年3月份美國舊房銷售量大幅下降。

報告顯示，經季節調整，3月份美國舊房銷量按年率計算為521萬套，環比下降4.9%。該協會修訂了2月的舊房銷量數據，將此前公布的按年率計算的551萬套下調至548萬套。

3月份，美國舊房銷售中間價格為25.94萬美元，同比上漲3.8%。按照當前的銷售速度，代售舊房3.9個月可售完。

3月份，美國四座城市的舊房銷量下降明顯。3月份鹽湖城的舊房銷量同比下降21%，跌幅榜排名第一。洛杉磯、拉斯維加斯僅次于鹽湖城，同比下降19%，加利福尼亞州橙縣同比下降16%。

據美國彭博社報道，盡管30年期固定抵押貸款利率下降、房價上漲放緩，然而，3月份舊房銷量大幅下降，意味著美國住房市場持續疲軟。

房地產經紀公司雷德芬(Redfin)的首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟稱，“買家回來了，但他們很挑剔”，為了平衡市場，房價必須繼續下降。

此外，據路透社報道，由于土地和勞動力短缺，美國建筑商難以加快新房建設。當前，美國住房供應依然緊張，特別是住房低端市場。

美國商務部18日公布的數字顯示，3月份美國新開工住宅數量降至113.9萬套，創2017年5月以來的最低水平。(完)