日本發(fā)布2019年地價 四年連漲

中新社東京7月1日電 (記者 呂少威) 日本國稅廳7月1日發(fā)布了2019年全國路線價(道路沿線土地價格)，平均價格比去年上漲1.3%，連續(xù)4年上漲，也是自1992年開始統(tǒng)計(jì)以來的首次4年連漲。

其中東京銀座中央大道地價再居全國之首并且刷新了往年紀(jì)錄，每平方米高達(dá)4560萬日元(約合42萬美元)，連續(xù)34年居全國首位，繼去年之后再次超過受泡沫經(jīng)濟(jì)影響時1992年的3650萬日元(約合34萬美元)。

受就業(yè)狀況改善和外國觀光客增多等因素的影響，流向地方不動產(chǎn)的投資資金增多，從各地的變動情況來看，19個都道府縣地價都出現(xiàn)上升。其中漲幅最大的是沖繩，上漲8.3%，這得益于去沖繩的游客增多。緊隨其后的是東京的4.9%和宮城縣的4.4%。受2020年東京奧運(yùn)會利好的影響，東京地價繼去年上漲4%后今年再度實(shí)現(xiàn)較大幅度上漲。

從具體地點(diǎn)來看，今年上漲幅度較大的是沖繩縣那霸市的國際大道，比去年上漲了39.2%。此地為著名的商業(yè)街，隨著游客的增多，對店鋪的需求大增。此外，神戶市的三宮中心街由于周邊的大規(guī)模開發(fā)，漲幅高達(dá)25%。漲幅較大的還有名古屋車站附近的地價，為10.4%。

路線價涉及日本全國主要道路附近的約32.9萬處地點(diǎn)，國稅廳以每年的1月1日為節(jié)點(diǎn)推算出地價，作為該年度計(jì)算遺產(chǎn)稅與贈與稅的標(biāo)準(zhǔn)。(完)