“黑中介”收手吧！住建部專項整治住房租賃中介機構亂象

今年住房和城鄉建設部等6部門按照中央“不忘初心、牢記使命”主題教育要求，在中央紀委國家監委機關牽頭下，開展了整治住房租賃中介機構亂象工作。各地立即組織落實，迅速行動，扎實推進。

11月4日，住房和城鄉建設部等6部門通報了整治住房租賃機構亂象第一批違法違規典型案件。蓄意發布虛假房源、哄抬租金，制造市場緊張情緒；違法將租房變成套路貸；強行驅趕正常承租人等7個案件中的每一個，都聚焦在老百姓租房中最容易碰到的操心事、煩心事和揪心事。

才從江西某大學畢業的小楊，來到四川尋找工作機會，涉世不深的他在租房的時候，就遇到了“黑中介”。

“黑中介”受害者 小楊：剛來四川的時候，我是在網上發的租房信息，后來主動有人聯系到我，加我微信，發了房子照片。我挺滿意，他們說房源緊俏，需要我先付預付款再看房，我沒多想就交了，并約定第二天去看房。結果到了第二天約定看房的地方，中介的電話也打不通了，微信也給我拉黑了。

中介跑路、侵占押金，甚至是暴力驅趕承租人，與這些簡單粗暴比較明顯的違法違規不同，發布虛假房源信息的違法違規行為也同樣是此次“專項整治”的重點打擊對象。

住房和城鄉建設部房地產市場監管司副司長 王策：有些房地產經紀機構和經紀人員，在網上發布一些和真實情況不符的房源信息，有些房源信息沒有真實的委托關系，發布的有些房源信息是過期了的甚至是虛構的。有些網絡信息發布平臺對這種發布虛假房源信息的行為不采取任何有效措施，也加劇了這種虛假房源信息在網上的泛濫。那這些情況，實際上也是對住房租賃市場秩序的擾亂，侵害了廣大租房群眾的合法權益，所以我們把它也要納入這次專項整治的范圍。

根據中央“不忘初心、牢記使命”主題教育領導小組，中共中央紀委機關、國家監察委員會《在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治漠視侵害群眾利益問題的實施方案》，住房和城鄉建設部等6部門聯合印發《關于印發在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象實施方案的通知》，建立部門協同工作機制，建立了部、省、市住房和城鄉建設部門3級聯動機制和部與40個重點城市住房和城鄉建設部門直聯工作機制。

自2019年6月1日至10月30日，31個省、自治區、直轄市共排查住房租賃中介機構42329家，查處違法違規住房租賃中介機構4091家，同時對2769起違法違規典型案例進行了通報曝光。

北京市、天津市、南京市、西安市、武漢市、鄭州市等城市也結合主題教育對轄區內住房租賃中介機構的不規范經營行為和違法違規住房租賃中介機構向社會予以公開曝光。

住房和城鄉建設部房地產市場監管司副司長 王策：我們和各地都開通了專項整治投訴舉報的專線，對發現的違法違規行為重拳出擊，嚴查和曝光租賃中介違法違規行為。同時把“當下改”與“長久立”結合起來，把專項整治中形成的好經驗、好做法，用制度的形式把它固定下來。目前，我們正在和有關部門一起起草整頓規范住房租賃市場秩序的文件。

目前，全國100家有影響的住房租賃企業、住房租賃中介機構和網絡信息平臺，已向社會公開作出“守法經營、誠信服務”九項承諾。北京市、珠海市等熱點城市也結合本地實際采取了一些新舉措新做法。例如通過設立門店招牌二維碼、櫥窗房源二維碼以及從業人員持證二維碼的“三碼”查詢確認，整治住房租賃中介機構亂象，保證群眾利益。