多家銀行資金違規(guī)流入房地產(chǎn)受罰

臺(tái)州銀保監(jiān)分局開(kāi)出多張罰單——

多家銀行資金違規(guī)流入房地產(chǎn)受罰

本報(bào)記者 彭 江

日前，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)臺(tái)州監(jiān)管分局針對(duì)轄區(qū)內(nèi)銀行違規(guī)事項(xiàng)發(fā)出多張罰單。

中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)網(wǎng)站12月20日公布的信息顯示，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行臺(tái)州市分行因個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)嚴(yán)重不審慎，臺(tái)州監(jiān)管分局對(duì)其罰款人民幣30萬(wàn)元。中國(guó)銀行臺(tái)州分行因個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)嚴(yán)重不審慎，臺(tái)州監(jiān)管分局對(duì)其罰款人民幣30萬(wàn)元。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行臺(tái)州分行因個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)嚴(yán)重不審慎，臺(tái)州監(jiān)管分局對(duì)其罰款人民幣30萬(wàn)元。興業(yè)銀行臺(tái)州分行因貸款資金用途監(jiān)控不嚴(yán)，被用于購(gòu)買(mǎi)本行理財(cái)產(chǎn)品，臺(tái)州監(jiān)管分局對(duì)其罰款人民幣30萬(wàn)元。

今年以來(lái)，加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸合規(guī)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制是銀保監(jiān)部門(mén)的工作重點(diǎn)之一。12月21日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)副主席梁濤在“2019中國(guó)金融學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)暨中國(guó)金融論壇年會(huì)”上表示，近一段時(shí)期以來(lái)，監(jiān)管部門(mén)高度重視改善金融體系的供給質(zhì)量和效率，取得了階段性成效。其中包括，對(duì)全國(guó)30余個(gè)熱點(diǎn)城市開(kāi)展房地產(chǎn)信貸專(zhuān)項(xiàng)檢查，遏制金融資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

2019年，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)針對(duì)資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)的監(jiān)管政策頻出。4月份，銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管的通知》，要求各地監(jiān)管部門(mén)按月監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)變化情況，及時(shí)采取監(jiān)管約談、現(xiàn)場(chǎng)檢査，暫停部分或全部業(yè)務(wù)、撤銷(xiāo)高管任職資格等多種措施，堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)信托過(guò)快增長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)過(guò)度積累的勢(shì)頭。

5月份，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展“鞏固治亂象成果 促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作的通知》，嚴(yán)禁表內(nèi)外資金直接或變相用于土地出讓金融資；未嚴(yán)格審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，違規(guī)向“四證”不全的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供融資。

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者了解到，2019年臺(tái)州銀保監(jiān)分局采取多種手段嚴(yán)控信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。比如，指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)建立行業(yè)自律公約，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房按揭貸款盡職調(diào)查制度，確保首付憑證與客戶(hù)購(gòu)房首付資金流向一致，嚴(yán)禁繞道其他賬戶(hù)支付首付款。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，除了加大處罰力度之外，還應(yīng)從多個(gè)方面加強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防控：一是嚴(yán)控銀行信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)；二是嚴(yán)控個(gè)人住房貸款額度，嚴(yán)控個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)；三是從嚴(yán)掌握房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券。