裝修監管有門道

“需謹防以次充好”

對于裝修毛坯房的業主而言，從設計師進場復尺那一刻起，就得引起重視。劇中這樣一幕引發了觀眾熱議：大公司團隊帶著激光尺進房復尺測量，小公司則帶著卷尺量房，究竟哪種測量方式更準確？Shir透露，自己經常同時帶上激光尺和卷尺測量：“卷尺復核能糾正因激光尺測量角度偏移形成的誤差，同時，一些不規則的異形區域，必須用卷尺量才能保證準確性。”Shir建議業主有必要親自把房子尺寸測量一次，因為測量結果和裝修價格息息相關。

在《新居之約》中，裝修隊企圖以次充好調換磚塊、涂料等，黑幕頻出。真實狀況如何？Shir表示，這些情況的確在行業中存在，無良裝修隊會想盡辦法在原材料的成本控制上撈錢，因此有不少業主會親自采購原材料。他直言，從業主角度來看，最大隱患是裝修隊對業主看不見的“隱蔽工程”做手腳，如電路布線問題，“一些無良裝修隊給你報價時說衛浴要4米的線，結果只用了3米的線，這還算小事，就怕他們把粗線換成細線。這樣，隨著房屋使用年限變長，電路安全隱患會隨之變大。”別墅這類大面積建筑的裝修更是需要處處小心，“裝修隊在各個地方偷工減料，合起來就會撈一筆大錢。比如說鋪地磚，有些地磚顏色一樣，但品質和價格不同，裝修隊以次充好，普通業主根本看不出來。”

裝修公司的工程監理作用大嗎？Shir表示，工程監理在職能設置上對房屋質量有監督作用，但為了避免不必要的糾紛，有必要讓懂行的熟人“盯梢”房屋裝修，若資金充裕，也可以請第三方監督機構派人監督。

劇中，陳曦為業主設計完房子、裝修好后，業主由于家庭成員變動，對原設計不買賬，最后陳曦不得不返工。Shir認為，裝修合同生效后有法律保護，如果按照圖紙裝修，裝完后業主必須“認”：“一些小問題，裝修隊可以在設計師的指引下微調，對于拆一堵墻這類大問題，業主變卦想改，得重新付費。”