2023年9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴大，二手住宅環(huán)比轉漲、同比降幅收窄；二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降。

其中，9月福州新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0．5％，同比下跌1．2％；廈門新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0．6％，同比下跌2．6％；泉州新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．3％，同比下跌0．8％。

9月，福州二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0．8％，同比下跌3．6％；廈門二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0．7％，同比下跌5．1％；泉州二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0．5％，同比下跌5．7％。

一、一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴大，二手住宅環(huán)比轉漲、同比降幅收窄

從環(huán)比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0．2％轉為持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0．4％和0．5％，廣州和深圳環(huán)比分別下降0．6％和0．5％。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)4個月下降后首次轉漲，漲幅為0．2％，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0．7％和0．6％，廣州環(huán)比下降0．7％，深圳環(huán)比持平。

從同比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0．7％，漲幅比上月擴大0．1個百分點，其中北京和上海同比分別上漲2．9％和4．4％，廣州和深圳同比分別下降1．7％和3．0％。一線城市二手住宅銷售價格同比下降1．4％，降幅比上月收窄0．2個百分點，其中北京同比上漲1．1％，上海、廣州和深圳同比分別下降1．9％、3．8％和1．0％。

二、二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降

從環(huán)比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．3％，降幅比上月擴大0．1個百分點；二手住宅環(huán)比下降0．5％，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0．3％，降幅比上月收窄0．1個百分點；二手住宅環(huán)比下降0．5％，降幅比上月擴大0．1個百分點。

從同比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0．2％，漲幅比上月回落0．1個百分點；二手住宅同比下降3．2％，降幅比上月擴大0．2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1．4％和3．5％，降幅均與上月相同。

9月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有45個，比上月增加1個，較年內高點減少10個；二手住宅銷售價格同比下降城市有67個，比上月增加1個。

注釋：

70個大中城市房地產價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。