新華社南京3月31日電（記者沈汝發(fā)）自3月31日起，南京全市范圍內(nèi)取消商品住房限售。這是南京市在31日舉行的進一步促進南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策新聞發(fā)布會上發(fā)布的信息。

南京市住房保障和房產(chǎn)局副局長蔣海琴說，為進一步滿足居民各類住房消費需求，市房產(chǎn)局會同相關部門結合市情提出多方面政策舉措，著力構建多維互促的住房消費體系，促進南京房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)介紹，南京市全面取消商品住房轉讓限制。商品住房在取得不動產(chǎn)權登記證書后即可上市交易，有效滿足居民各類住房置換需求。

同時，進一步滿足居民置換改善需求。南京市將優(yōu)化拓展住房消費“以舊換新”模式，通過政府、開發(fā)企業(yè)補助，金融機構支持，經(jīng)紀機構幫賣等方式，組織引導開發(fā)企業(yè)開展“買新助賣舊”活動，首批政府補助資金1億元，疊加開發(fā)企業(yè)促銷優(yōu)惠，促進各類住房改善需求加速釋放。

另外，南京還將加大青年人剛性購房政策支持。根據(jù)出臺的政策，南京將引導商業(yè)銀行針對性推出低首付、低利息、低月供、寬期限的特色化金融產(chǎn)品，有效降低45歲以下青年人購買商品住房門檻。目前南京銀行、江蘇銀行已分別推出針對青年人在南京置業(yè)的特色金融產(chǎn)品。

近年來，南京市通過適時開展住房消費“以舊換新”活動、推行房票安置、實施階段性購房補助、舉辦系列房展會等惠民、利民舉措，不斷滿足居民各類住房消費需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。