房貸政策、金融風險、綜合化經營——代表委員回應三大金融熱點

房貸政策、金融風險、綜合化經營——代表委員回應三大金融熱點

新華網北京３月１５日電（記者陳雯瑾　華曄迪　蘇雪燕）“國五條”及其細則相繼出臺，房貸政策怎么調整？金融風險日漸增加，監管如何發力？被視為金融業未來發展“不二路徑”的綜合化經營怎么推？這三大金融業懸念，成為兩會代表委員熱議的焦點。

懸念一：房貸政策怎么調？

繼２月２０日國務院常務會議討論房地產市場調控，并出臺“新國五條”之后，３月１日公布的細則明確提出了對房價上漲過快的城市，可進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率等細化措施。這一“新國五條”細則一出臺，立即引起社會關注。此前，銀監會主席尚福林已經明確表示，將會出臺與房地產調控相對應的信貸政策。

接下來，各地以及各大銀行房貸政策具體將如何進一步調整？成為社會各界以及兩會代表委員熱議焦點。

“對于房價來講，幾年前就已經開始運用一些結構性的政策，比如說首付款比例和專門針對房貸的利率，還有專門針對房地產的一些價格調整措施等。”全國政協副主席、中國人民銀行行長周小川在兩會期間舉行的記者會上強調，將繼續運用結構性的信貸政策控制房價，部分措施將加大力度。

中國銀行董事長肖鋼表示，中行今年將進一步嚴控房地產開發貸款。在個人房貸政策方面，全國人大代表、中國銀行行長李禮輝則表示，該行房貸政策暫未有調整。

而包括工行、招行等在內的多家銀行相關負責人則表示，將積極落實“國五條”要求，依照央行規定執行二套房貸政策。

全國政協委員、銀監會副主席蔡鄂生在接受記者采訪時表示，“房貸政策是個很復雜的問題，政策的實施需要一個觀察過程，需要觀察一二三線城市房價變化以及居民收入等因素來綜合考慮。”

“總體來說，在房地產信貸政策上，不會比去年寬松。但是根據不同需求者的情況，會有不同調控的幅度和范圍。”全國政協委員梅興保建議，有關房地產信貸新政策、房產稅以及商品房預售制等政策應和房地產調控長效機制一并考慮。