調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái) 部分開發(fā)商逆勢(shì)上調(diào)銷售目標(biāo)
www.fjnet.cn?2013-04-01 12:26? ?來源：大眾日?qǐng)?bào) 我來說兩句
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就在調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)、市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)向之際,不少房地產(chǎn)開發(fā)商卻逆勢(shì)上調(diào)銷售目標(biāo)。萬科、招商地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、保利地產(chǎn)等國(guó)內(nèi)重量級(jí)開發(fā)商最近半個(gè)月紛紛公布了2013年的銷售和開發(fā)目標(biāo)。大部分開發(fā)商逆勢(shì)上調(diào)今年的開發(fā)面積、銷售金額以及業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)指標(biāo)。 根據(jù)逆勢(shì)上調(diào)的目標(biāo),房企加大借債力度和開發(fā)增量。32家已公布年報(bào)的上市房企2012年末的總負(fù)債已超過7700億元,總的資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)72%以上。與此同時(shí),這些公司手中存貨總計(jì)價(jià)值6092億元,較2011年末上升20%以上。 業(yè)內(nèi)專家表示,房地產(chǎn)開發(fā)商存貨的大規(guī)模上升,并不是傳統(tǒng)意義上單純?nèi)ザ诜e商品房,其意義還包含房企新獲取項(xiàng)目及在建開發(fā)產(chǎn)品的增加。浙商證券研究所所長(zhǎng)鄧宏光認(rèn)為,房企在全國(guó)范圍內(nèi)加大開工建設(shè),將對(duì)新房市場(chǎng)的供需平衡起到積極作用。 |
- 責(zé)任編輯:林晨
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