合肥實施新房屋租賃辦法 人均承租面積不少于10平

中新網合肥4月19日電 (儲鵬飛)5月1日起，安徽合肥將正式實施新的《合肥市房屋租賃管理辦法》，強化對合租、群租人員管理，且出租房應以房產證登記的原設計房間為最小出租單位，人均承租建筑面積不得低于十平方米，廚房、衛生間、陽臺和地下儲物室不得出租供人員居住。

19日，記者從《合肥市房屋租賃管理辦法》頒布實施新聞發布會上獲悉，5月1日起實施的《合肥市房屋租賃管理辦法》最大的亮點就是，“建立了市、區、街道、居委會四級房屋租賃管理架構，確立了房地產、公安等多部門‘人房共管’綜合治理體制。其明確了縣(市)、區人民政府應當將房屋租賃管理納入社會綜合管理的范圍”。

合肥市房地產管理局局長汪菊喜介紹，“新的《辦法》第一次在合肥市實現了適用范圍的全覆蓋，它適用于該市行政區域內房屋租賃及相關監管活動。即包括國有土地上的房屋租賃管理，也包括集體土地上的房屋租賃管理。”

“新的《辦法》完善了房屋租賃備案登記制度。備案登記的個人信息除了承租人外，還增加了所有同住人員的信息，加強了對‘合租’、‘群租’人員的管理。”合肥市法制辦主任李虹介紹說，“出租房應當以房產證登記的原設計房間為最小出租單位，人均承租建筑面積不得低于十平方米。廚房、衛生間、陽臺和地下儲物室不得出租供人員居住”。

據悉，隨著合肥市經濟社會的發展，外來人口和進城務工人員不斷增加，房屋租賃市場日漸活躍，房屋租賃形式日趨多樣化。該市1998年實施的《合肥市房屋租賃管理辦法》已無法適應該當前該市房屋租賃市場監管的需要，故5月1日起新的《合肥市房屋租賃管理辦法》實施后，原《辦法》將同時予以廢止。