北京一小區樓頂違建“黑旅館”終列入拆除計劃

據中國之聲《新聞縱橫》報道，上月底，中國之聲關注了，北京市紫東苑小區居民樓頂疑似違建黑旅館，業主多方投訴不見效。

樓頂上，搭建臨時建筑，本來不應該住人的樓頂空間，卻住進了上百號人。對于樓頂的這些疑似違法建筑和進進出出的租戶，業主投訴、舉報多年，但遲遲沒有得到解決。

報道播出后，引起北京市朝陽區有關部門的重視。昨天，黑旅館的租戶終于搬離，樓頂上的違建終于開始拆了。

昨天，臨著北京市東三環的紫東苑小區門口的墻上和居民樓下都貼著一張業主們盼了多年的告知書。告知書稱，該小區1、2、3號樓頂違法建設存在嚴重安全隱患，居民反映強烈。朝陽區人民政府潘家園街道辦事處將組織相關部門進行拆除。請在違法建設里的居民在限定時間內搬離。1號樓電梯間，堆放著泡沫板、碎玻璃等建筑廢料，搬運工人正一趟趟從樓頂往下運。小區業主委員會秘書林剛看著1號樓的電梯說，樓頂黑旅館人多、亂，電梯毀得厲害。

林剛：這樓是最新的，最矮，但電梯毀的最厲害，樓上住人太多，觸目驚心，住一百多人。沒法看，住的地兒都可怕，什么暖氣燃氣上下水都有，(本來)都不是住人的地方。

電梯最高到16層，出了電梯，再走一層樓梯就到了業主們說的黑旅館。原本擠著很多床鋪，住著上百人的房間，現在租戶基本都已經搬走了，只扔著一些不要了的生活用品、書和垃圾。拆除建筑的工人正在幫著拆卸屋里的空調和一些其他的設施。

對于三棟樓樓頂在逃生平臺建起的違建，尤其是1號樓樓頂出租給上百人的黑旅館，業主們曾先后向街道辦事處、城管和消防等部門反映過。自從小區建好后，房地產開發商注銷了公司，小區又更換了物業，這些違建是誰建造的已經無從知曉。街道辦副主任吳勇剛介紹稱，小區情況挺復雜，遺留問題很多，建筑圖紙都找不到，要認定哪些是違建很困難。

吳勇剛：因為這個小區一直說1號樓樓頂上的那個(黑旅館)到目前也還沒完全認定(成違建)。規劃部門正在確認當中。我們會對它進行封閉。正式確認是不是違法以后再依法處理。已經確認的，都拆的是這種的。

吳勇剛說，對于能夠確認的違建他們聯系了城管來幫助拆除。而出租屋的經營者都說違建不是自己蓋的，所以，只能以無主違建來拆除。要不，本來該誰建的誰來負責拆除。對此，吳勇剛解釋，違建的確認需要視情況而定，而處理違建則是首問責任制。

吳勇剛：你分不清是城管、規劃或者是哪個部門的話，應該是你找到哪個部門，哪個部門記錄，如果不屬于它管的，它會相應的移交的。

而這一次，北京市從3月末開始啟動專項行動，嚴厲打擊違法用地違法建設，計劃在3個月內，重點拆除存在重大安全隱患的違建。吳勇剛表示專項行動對于紫東苑小區違建的拆除起了推動作用。

吳勇剛：已經把它作為我們潘家園街道其中的一個存量的違法建設，已經報了，已經把它列入拆除的計劃。

而我們跟希望看到的是對于違建問題的反映和解決，在日常的管理工作中就有一套操作成熟責任清晰，實施有效的程序，不能每一次都要等到有某一個專項行動才能把多年頑疾解決。(記者劉飛 實習記者劉詩白)