廣州最大爛尾樓二十年后確定整體拆除重建

中新網廣州5月30日電（索有為 程景偉）廣州市蘿崗區委宣傳部有關負責人30日向記者證實，具有“廣州最大爛尾樓”之稱的蘿崗澳洲山莊，在爛尾二十年之后，最終確定要整體拆除重建。

據介紹，澳洲山莊位于廣州市蘿崗區九龍鎮金坑村，占地1000多畝。該項目因建設方廣州澳美房地產開發有限公司經營不善，高層管理人員攜款外逃導致資金鏈斷裂，以及房屋報建資料不全、消防驗收條件不具備等原因，致使大量樓盤爛尾。在增城時期已經成為廣州東部有名的爛尾樓，2005年行政區劃調整時該樓盤劃歸蘿崗區管理。

蘿崗區委宣傳部有關負責人稱，澳洲山莊從增城移交給蘿崗時，積淀的各種歷史問題已經有十幾年之久，項目因用地情況復雜、無法按程序辦理房產證、房屋銷售、抵押、查封情況錯綜復雜等原因，解決難度極大。

為了妥善推進澳洲山莊重建盤活工作，廣州蘿崗區專責工作組重新調整了國有土地使用證的紅線，對澳洲山莊的買賣合同逐一清理，并對其原有地塊連片整合，促成有實力的開發商聯合開發重建，促使業主和開發商就重建達成共識。

該負責人表示，該項目已形成了整體拆除重建的盤活思路，開發商廣州澳美房地產開發有限公司和合作方廣州方興房地產建設有限公司就開發建設資金納入政府監管范圍、優先安置小業主等問題分別做出書面承諾。在此基礎上，廣州市建委制訂了《澳洲山莊盤活重建工作方案》，并已獲得通過。（完）