三亞中院花4千萬裝修辦公樓成危房 將新建大樓

“市里面確定把這棟樓移交給我們，有兩方面的考慮，一是解決住建局辦公條件比較緊張現狀，二是我們有專業的部門和人員可以處理大樓的后續問題”。據三亞市住建局有關負責人介紹，2012年12月份，在相關檢測部門作出檢測結論并提出修整建議后，經三亞市領導批示，三亞中院辦公樓移交給該局管理和處置。

該負責人說，由于三亞中院辦公樓的裝修問題經媒體報道后，在社會上有很大影響，他們也十分慎重。在市里面確定由該局接手三亞中院辦公樓后，該局立即委托了國家住建部下屬的權威檢測機構對大樓進行危房檢測鑒定。根據相關檢測部門的報告，三亞中院辦公樓沉降穩定，整體而言并不屬于危樓。

國家建筑工程質量監督檢查檢驗中心2013年1月7日出具的鑒定報告結論顯示，三亞中院辦公樓“（1）不考慮局部已進行裝修改造后新增荷載的原結構：主要承重構件的承載力滿足原設計規范的要求，該樓原結構整體能達到原設計安全度的要求。（2）考慮局部已進行裝修改造后新增荷載的結構現狀：部分主要承重構件的承載力不滿足現行規范的要求，應進行處理”。

該檢測報告對中院辦公樓提出了處理新建議：一是繼續對該樓進行沉降和變形觀測，觀測周期不少于半年。二是拆除新增結構或構件，建議可考慮清除房心回填土，以減少地基基礎的上部荷載。三是重新對該樓裝修時，不宜新增荷載；若需改變試用功能或增加荷載時，應由有資質的單位進行復核驗算。

這位負責人說，三亞中院辦公樓目前未出現不均勻沉降，傾斜變化量符合建筑主體穩定要求，但為了加大主體結構的安全系數，在今后的裝修改造施工中，將依照檢測部門的建議，減少樓體的外掛石材和清除房心回填土。下一步，待三亞中院與施工單位把前期產生的工程款結算完畢后，移交給住建局。屆時他們將按照檢測單位給出的加固方案進行施工：“我們的指導思想是在保證樓體安全的前提下，盡可能地減少費用支出”。

另據記者了解，三亞中院辦公樓的裝修工程款目前尚未結算完畢，由此造成的損失該由誰承擔尚無定論，該院也無人因此被追究責任。