廣東茂名“以租養老”備受市民青睞

中新社茂名9月20日電 (梁盛 梁晶晶)中國國務院近日出臺《關于加快發展養老服務業的若干意見》，養老問題再度引發社會熱議。記者連日來走訪廣東茂名了解到，與“以房養老”不同的是，另一種“以租養老”模式頗受當地市民青睞。

據茂名市民政局統計數據顯示，該市人口760多萬，其中60周歲以上人數達88.17萬人，占總人口數11.7%。

家住茂名市區黎和路的張伯擁有3套住房，其中兩套長期出租，月入2000多元人民幣。張伯告訴記者說，“當地的老年人，都習慣將房子留給子女，這里是我和孩子們永遠的家。如果為了養老金而把老房子‘賣掉’，不管子女贊同與否，我也是不能安心和忍心這樣去做的。”

今年62歲的劉姨原來住在茂名河西單位分給的福利房，自老伴去世后，兒子就把她接到河東的新房子一起住，既方便照顧，也能幫忙帶帶孫子，原來的老房子就租了出去，每個月能拿到近千元的租金。劉姨的兒子陳先生稱，母親如果想以房抵押養老，他也會支持，但在壓力不大的前提下，他個人會更傾向于“以租養老”，這樣既能收租，又能升值，比起房子以后讓銀行回收要好得多。

茂名市房產管理局相關負責人稱，近年來，茂名當地擁有兩套房子的市民越來越多，“第二套房”以小套為主，36平方米到80平方米不等，大多人都是將其租出去，以此“幫補家用”。

供職茂名市某私營油廠得梁先生就是其中一個。梁先生說，購買第二套房不是源自經濟實力，而是迫于一種危機感。“我和妻子都是臨時工，首套房還在還著銀行貸款。第二套房38平方米，湊了20萬元后買下來，看好它位處市區最繁華路段，租金貴，每月能收到1200元，以后養老也算有了著落。”

廣東石油化工學院經濟管理學院院長文亞青教授表示，“以房養老”是通過將自有房屋抵押貸款，用作支付退休金。茂名市民之所以棄“以房養老”而青睞“以租養老”，是因為前者與傳統文化觀念相沖突。想要大眾接受“以房養老”，前提首先要在思想觀念上作出改變，形成一種依靠社會、依靠自己的養老觀念，而不再執著“養兒防老”。

文亞青還說，茂名不是一線城市，它的房產“剛需”并不十分明顯，因為當地很多人擁有二套房，就養老的壓力而言并不像大城市那樣大，尤其是那些獨生子女家庭，這也是為什么“以租養老”在當地更受青睞的主要原因。(完)