廣州爛尾樓租戶揭秘多次整改未徹底：事先上鎖避檢查

廣州市公安局消防局司令部副參謀長 嚴峰：

這棟建筑火災主要是通過管道和豎井。沒有完全封堵，所以第一時間，火勢就通過管道和豎井，馬上往25樓沖上去。

解說：

嚴峰說，一般高層建筑救火主要利用大樓內部噴淋和內部消防拴等設備，再加上，外部設備聯合撲救，內外夾擊來撲滅大火，但是建業大廈內部的消防設施完全癱瘓。

嚴峰：

(建業大廈)里面的水噴淋系統和室內消防拴完全無法使用。所以說，我們前面說的，消防高層(滅火)的戰術，不能采用這個戰術，只能通過外圍或(人員)內攻的戰術進行滅火。但是火勢產生了跳躍式的發展，導致上面著火，我們必須把內攻(人員)撤出來，也就是只能在外圍進行滅火。外圍只有一個登高面，所以我們對火勢，不能形成很有效的合擊。

解說：

據了解，當晚用于救火的消防車所能噴水高度僅在10層左右，參與救援的廣州市公安消防支隊官兵，后來向記者證實，大火發生后，現場最高的高噴車和云梯為48米，直到火災發生約7、8個小時后，廣州市目前所擁有的最高的78米高噴車才投入使用，但是即使這樣，有不少樓層消防噴頭，仍然鞭長莫及。

消防人員：

你也知道，你肚子里面有問題，你只靠外面揉肚子是沒用的。

解說：

資料顯示，建業大廈，1995年動工，1998年停工成為了爛尾。在過去的近16年時間里，只有大樓的主體的框架以及外力面玻璃幕墻，都已經修建完畢，從2000年開始，在沒有任何相仿措施的情況下，開發商卻將大廈改成停車場和倉庫出租，予收取高額租金還本。

居民：

爛鋼鐵、爛木材都有，但是上面全部都是服裝和鞋子，運貨的貨車每天都能見到。