學者：京津冀一體化若有成效北京房價將會下降

中新網(wǎng)北京5月28日電(記者 周銳)國家發(fā)改委學術(shù)委員會秘書長張燕生28日在北京指出，京津冀一體化如果能夠取得成效，北京的房價一定會降。經(jīng)濟學家馬光遠也贊同這一判斷，他表示，雖然京津冀一體化概念讓一些地方的樓盤被熱炒，但從長遠來看，京津冀一體化如果取得成效，北京的房價沒理由還這么高。

上述專家是在主題為“京津冀一體化，誰的一畝三分地”的央廣經(jīng)濟之聲“大國大時代——中國經(jīng)濟報告會”上說這番話的。

京津冀一體化近來是內(nèi)地各方高度關(guān)注話題。中國國家發(fā)展和改革委員會副秘書長范恒山28日在北京透露，目前發(fā)改委正在抓緊進行京津冀一體化規(guī)劃和文件的起草工作。

張燕生指出，京津冀一體化要想實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，要做到體制、機制的協(xié)同創(chuàng)新。過去35年的經(jīng)驗顯示，凡是經(jīng)濟和社會發(fā)展好的地方，都是政府把手中的權(quán)力最大限度下放到基層的政府，下放到市場和企業(yè)，下放到社會。因此，京津冀一體化協(xié)同發(fā)展第一個工作就要彌補該地區(qū)和長三角、珠三角的重大差距：經(jīng)濟活力和社會活力發(fā)展不足。

張燕生表示，京津冀一體化如果要實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展還必須解決大氣污染這一突出矛盾。他指出，2013年全國前十大污染城市京津冀就占了7個，也就是說在京津冀發(fā)展的黃金時期卻出現(xiàn)了由于大氣環(huán)境污染使企業(yè)、機構(gòu)和人才被迫離開京津冀地區(qū)的情況。因此，生態(tài)文明和大氣環(huán)境污染的治理問題是京津冀下一步發(fā)展的關(guān)鍵。

經(jīng)濟學家馬光遠談到了打破一畝三分地的問題。他表示，打破一畝三分地并不是要求地方官員不考慮本地利益，“如果北京的官員不想著北京的事，而是想著河北的事，中組部都對他有意見的”，實現(xiàn)這一目標的關(guān)鍵，在于行政區(qū)劃調(diào)整和公共服務(wù)一體化。

馬光遠強調(diào)，所謂的一體化就是要拉平，京津冀如果要拉平，就需要把河北拉上去，“所以河北的發(fā)展我認為是京津冀是不是真正能夠?qū)崿F(xiàn)一體化的關(guān)鍵”。

在當天的會議上，京津冀一體化對房價的影響也成為與會者關(guān)注的話題。張燕生指出，京津冀一體化如果能夠取得成效，北京的房價一定會降，會趨于更加合理。

馬光遠也指出，現(xiàn)在從房地產(chǎn)的供求，包括未來住宅的增量來看的話，房地產(chǎn)的好日子真的進入倒計時了。長久來看京津冀一體化可能救不了北京周邊的房價，如果京津冀一體化順利實行，北京的房價沒理由還這么高。(完)