北京16戶自住房中簽家庭退房 支付能力不足是主因

晨報(bào)訊(記者 王萍)記者昨天從金隅嘉業(yè)獲悉，已完成認(rèn)購的金隅匯星苑中簽家庭中有16戶提出退房申請(qǐng)，解除認(rèn)購協(xié)議，并放棄本項(xiàng)目的選房資格。加上6月30日棄購的349套，共有365套自住房供600個(gè)備選家庭選擇。

據(jù)了解，昨天棄選房源包括：一居室7套，二居室7套，三居室2套。根據(jù)《自住型商品住房銷售管理暫行辦法》規(guī)定，該16套房源，將作為剩余房源，納入備選組選房范圍。

首輪選房剩余房源加上原認(rèn)購家庭退訂房源，共365套，其中一居室87套，二居室276套，三居室2套，面向備選組公開選房。

據(jù)了解，此次備受歡迎的三居室戶型，早在第一天選房日即被挑選一空。但昨天棄購的房源中又出現(xiàn)了兩套三居室，備選家庭選擇三居又出現(xiàn)了一線“機(jī)會(huì)”。

昨天，金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過他們對(duì)棄購家庭的回訪，超過半數(shù)甚至更大比例家庭之所以放棄這次選房，都是因?yàn)橘彿磕芰Φ膯栴}。“這些家庭很多都是京籍名下無房，如果有一定的支付能力，基本上都會(huì)購買。所以棄購是正常的。”

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次選房的選房率為81%。“81%的選房率已經(jīng)很高了，這也印證了政府制定自住房政策的初衷。還有一部分家庭是要申請(qǐng)自住房，但可能更適合均價(jià)更低的項(xiàng)目。”這位負(fù)責(zé)人分析說。

■新聞鏈接

544套自住房下周一搖號(hào)

晨報(bào)訊(記者 王萍)昨天，首創(chuàng)·悅都匯自住型商品房項(xiàng)目公布搖號(hào)公告，544套自住房7月7日14時(shí)30分將進(jìn)行搖號(hào)確定選房家庭。

公告顯示，該項(xiàng)目最終確認(rèn)申購家庭34889戶，通過購房資格審核的家庭共33921戶，其中，優(yōu)先家庭共27504戶，非優(yōu)先家庭6417戶。

鑒于優(yōu)先家庭數(shù)遠(yuǎn)超過房源套數(shù)，本次搖號(hào)僅搖取優(yōu)先家庭，數(shù)量為房源的4倍，共2176戶，中簽率約為13：1。

首創(chuàng)·悅都匯地塊位于大興區(qū)孫村居住組團(tuán)，東側(cè)緊鄰南中軸路，北臨南六環(huán)。地塊總建筑面積約11萬平方米，規(guī)劃自住型商品房建筑面積為5萬平方米，單套面積約為80-120平方米2-3居戶型。其中兩居室約81平方米，兩居半約88平方米，三居室約123平方米。自住商品房銷售均價(jià)13000元/平方米。