“房貸新政”打亂出游計劃 購房者不看景點改看房

由于央行、銀監會節前發布“房貸新政”，這個國慶長假有不少人的出游行程中增加了新項目——“看房”。

“本來打算和家人朋友組個自駕游團，結果成了‘看房團’，一天就看了5套房。”杭州市民孔先生說，“新政如果實行了，對我們改善型購房真是大好事，不過好房子也會更難搶了。”

杭州一位房產中介告訴記者，由于新政發布，國慶假期來咨詢和看房的人明顯增多，“連看五六個小區都不嫌累”，顯然對于新政的“優惠”特別期待。“房東這邊準備漲價的也不少”，該中介說，“房貸政策放松肯定比限購取消還要有殺傷力，接下來樓市估計能熱起來了。”

不過，國慶節看房的人群中，多數還是持觀望態度的“理性派”。杭州市民來女士認為，雖然中央出了政策，但地方會怎么執行還不知道，尤其是符合規定的“二套房”首付三成、利率0.7倍都只是最低的標準，實際未必會執行下限，“但早點看起來還是必要的，萬一樓市又漲起來，豈不是錯過了改善換房的最好機會？”

有業內人士表示，“房貸新政”恰逢國慶假期，銀行業最終會如何執行還要等節后出臺相應細則才能知曉，并且接近年末銀行的放貸額度普遍緊張，即使新政執行了也可能貸不出錢，所以房貸新政的效力估計要等明年才能顯現，但對于目前持續走向“寒冬”的樓市而言，新政的消息可謂“春風拂面”，年末樓市有望出現回暖。(記者呂昂)