央行調(diào)查顯示過半居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)過高

面對(duì)回暖的房地產(chǎn)市場(chǎng)，央行昨日發(fā)布的2016年第一季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告顯示，50.7%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，較上季下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，45.7%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”，3.6%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

對(duì)于二季度房?jī)r(jià)，17.6%的居民預(yù)期“上漲”，52.1%的居民預(yù)期“基本不變”，16.1%的居民預(yù)期“下降”，14.2%的居民“看不準(zhǔn)”。未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為13.6%，較上季回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于當(dāng)期物價(jià)，52.7%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季提高1.7 個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)未來物價(jià)預(yù)期，24.8%的居民預(yù)期下季物價(jià)將“上升”，51.6%的居民預(yù)期“基本不變”，11.9%的居民預(yù)期“下降”，11.8%的居民“看不準(zhǔn)”。

收入方面，79.6%的居民認(rèn)為當(dāng)期收入“增加”或“基本不變”，較上季提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。但未來收入信心指數(shù)為48.4%，較上季下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。就業(yè)方面，11.4%的居民認(rèn)為一季度“形勢(shì)較好，就業(yè)容易”，43.5%的居民認(rèn)為“一般”，45.1%的居民認(rèn)為“形勢(shì)嚴(yán)峻，就業(yè)難”或“看不準(zhǔn)”。未來就業(yè)預(yù)期指數(shù)為44.8%，較上季下降0.5 個(gè)百分點(diǎn)。

此外，調(diào)查結(jié)果顯示，居民儲(chǔ)蓄意愿有所上升，投資和消費(fèi)意愿則有所下降。傾向于“更多儲(chǔ)蓄”的居民占44.1%，較上季提高2.1 個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多消費(fèi)”的居民占20.3%，較上季回落0.5 個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多投資”的居民占35.6%，較上季回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金及理財(cái)產(chǎn)品”、“債券”和“實(shí)業(yè)投資”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為33.4%、14.7%和12.5%。雖然未來3個(gè)月，居民購車及大件商品消費(fèi)意愿有所降低，但旅游意愿為27.5%，較上季回升2.8 個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，央行還公布了企業(yè)家問卷調(diào)查報(bào)告和銀行家問卷調(diào)查報(bào)告。結(jié)果顯示，一季度企業(yè)家信心指數(shù)有所下降。59.2%的企業(yè)家認(rèn)為一季度宏觀經(jīng)濟(jì)“偏冷”，39.4%認(rèn)為“正常”，1.4%認(rèn)為“偏熱”。企業(yè)家信心指數(shù)為43.7%，較上季下降2.3個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降15.5個(gè)百分點(diǎn)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)景氣指數(shù)為46.7%，較上季下降1.7個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降6.1 個(gè)百分點(diǎn)。

一季度，有26.6%的銀行家認(rèn)為貨幣政策“偏松”，較上季下降6個(gè)百分點(diǎn)；69.1%的銀行家認(rèn)為“適度”，較上季提高5.6個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)下季度，33%的銀行家預(yù)期“趨松”。

證券時(shí)報(bào)記者 曾福斌