首季數據現經濟階段性企穩跡象 房產投資成重要推手

信號 多個數據出現回暖

國家統計局局長寧吉喆17日在2016年全國企業管理創新大會上指出，近期經濟運行出現了一些積極的變化，一是投資增速小幅回升，一季度固定資產投資增長10.7%，比去年全年提高0.7個百分點，特別是新開通項目計劃總投資增長39.5%，基礎設施投資增長10.6%。

此外，工業生產的月度增速有所回升，一季度規模以上工業增長5.8%，3月當月增長更是高達6.8%。

“實物量指標也出現回升跡象。”寧吉喆表示，3月份發電量全國增長4%，比前兩個月加快了3.7個百分點，全社會貨運量3月份增長4.6%，柴油的消費量3月份增長了3%，鐵路貨運量降幅也有所收緊。同時，大宗商品價格有所上漲。

值得一提的是，房地產增長尤為突出。數據顯示，2016年1-3月份，全國房地產開發投資17677億元，同比名義增長6.2%(扣除價格因素實際增長9.1%)，增速比1-2月份提高3.2個百分點。

具體來看，1至3月份，房地產開發企業房屋施工面積617975萬平方米，同比增長5.8%，增速比1至2月份回落0.1個百分點。房屋新開工面積28281萬平方米，增長19.2%，增速提高5.5個百分點。同時，房地產開發企業土地購置面積3577萬平方米，同比下降11.7%，降幅比1至2月份收窄7.7個百分點；土地成交價款1165億元，增長3.7%，增速提高2.8個百分點。

今年以來，房地產市場迅速回暖，多個重點城市出現排號買房，價格跳漲等現象。數據顯示，1至3月份，商品房銷售面積24299萬平方米，同比增長33.1%，增速比1至2月份提高4.9個百分點。商品房銷售額18524億元，增長54.1%，增速提高10.5個百分點。

中銀國際金融研究所研究員高玉偉表示，基礎設施和房地產投資增長加快是投資回升的主要動力。今年是“十三五”規劃的開局之年，大量新項目加緊落地實施，專項建設基金提早發力支持。一季度基礎設施投資同比增長19.6%，增速比前2個月加快4.6個百分點。與此同時，房市量價齊升持續半年有余，繼續帶動房地產投資增速回升。測算表明，基礎設施和房地產這兩項投資對投資增長的貢獻率超過50%，帶動投資增長8.3個百分點。

交通銀行首席經濟學家連平認為，今年財政赤字率提高到3%，大量財政資金將投入到穩增長項目中，海綿城市、地下管廊、城市群間高速網絡、新改建農村公路，都將激發投資需求。

警惕 經濟下行壓力仍大

寧吉喆說，從國內來看，經濟下行的壓力仍然較大，一些積極因素持續向好的基礎還不牢固，部分領域的風險還在。“例如，投資回升的基礎不牢，一季度在整個投資好轉的情況下，民間投資只增長了5.7%，比去年放緩了4.4%；基礎設施投資民營也參加了，但是以國有單位為主的，好多都是政府的投融資平臺。”

“另外，制造業的投資，一季度只增長6.4%，比去年同期放緩1.7%。房地產投資雖然有所增長，但因差異化，三四線仍不好，一二線土地緊張，制約著房地產投資。”寧吉喆說。

對于企業，寧吉喆表示，企業生產經營仍然是困難的，企業應收賬款繼續上升，現金流持續緊張，市場總體供求關系至今還沒有改善，一旦前期停產和實行彈性的企業復產、增產，有些領域的價格還會下跌。

“同時，就業和金融領域風險不可低估。”寧吉喆表示，原材料行業以及一些地方調整結構過程中區域性規模性的失業風險是明顯上升。傳統行業特別是產能過剩行業，崗位和收入雙雙下降。三角債、互保互聯導致信用違約問題也在加重，銀行不良貸款的余額和不良率持續上升。

寧吉喆表示，要扎實做好下一步的重點工作，鞏固發展今年一季度良好的開局。包括推進供給側結構改革，深挖國內需求潛力，更加積極對外開放、多措并舉穩定對外貿易，保持農村農業良好發展勢頭，切實保障和改善民生，實施精準脫貧、扶貧工程，守住不發生系統形區域性風險的底線。

連平也認為，當前經濟運行仍然面臨一系列不確定性，需要有針對性、精準的政策措施加以應對。實施更有力度、重點突出、效率更高的積極財政政策。貨幣政策穩健中性，兼顧降杠桿、控泡沫、防通脹和穩匯率多重目標。