7月份中國經濟如何？民生指標穩定 房價漲幅放緩

　　資料圖。中新社記者 泱波 攝

房價漲幅有所放緩

在房地產方面，去庫存效果繼續顯現。7月末，全國商品房待售面積比6月末減少34萬平方米，連續5個月減少，累計減少2549萬平方米。

此外，商品房銷售增速有所回落。其中，1-7月份商品房銷售面積同比增長26.4%，增速比1-6月份回落1.5個百分點。商品房銷售額增長39.8%，增速回落2.3個百分點。

“房價這兩個月漲幅有所放緩，分化比較明顯。”盛來運表示，由于前期的購房需求集中釋放，加之近期部分城市的房地產政策有些收緊，所以房地產價格有所回落，但分化特征比較明顯，一線城市、二線城市房價相對比較堅挺，三、四線城市的房價，這一輪漲得不是很多，主要是庫存量比較大，價格最終取決于市場供求關系。

“房地產市場總體穩定，分化調整的走勢和格局下一階段還會延續。” 盛來運認為，可以得出一點結論，高增長和普增普漲的階段已經結束，房地產現在進入了分化、調整、優化的階段。從今后調整角度來講，一定要適應房地產本身的運行規律，要注重因城施策、因地制宜。(完)