北京今年將增1.5萬多套自住房 力爭盡早上市供應

北京青年報記者昨日從市住建委獲悉，今年，我市將進一步調整用地結構，合理提高住宅用地比例，加大自住房建設力度，新增1.5萬套以上自住房供地，加大開工調度力度，力爭盡早上市供應。

據市住建委相關負責人介紹，自住型商品房作為北京獨有的一種房屋類型，本市堅持每年安排一定供應量，2017年將繼續加大供應力度，切實發揮改善民生和平抑房價雙重作用。

從2013年本市推出自住房以來，已累計推出項目69個，分配項目59個，已搖號簽約5.6萬套，入市項目均價1.8萬元/㎡。自住房為完善全市房地產供應結構，有效支持中端住房需求發揮了重要作用。

自2014年10月份開始，本市對自住型商品房開展設計方案的專家審查工作，對于未通過審查的項目不得開工建設。截至目前，已審查自住房項目31個，規模達到184萬平方米，共計2.19萬套房源。目前，本市正在擬定《自住型商品住房規劃設計方案審查要點》，將進一步提升本市自住型商品住房的設計水平，提高自住型商品住房品質，同時規范規劃設計方案審查尺度。

那么普通家庭如何申購自住房呢？據了解，在自住房的配售中，首先在市住建委官網發布項目申購公告，申購家庭在網上統一申購平臺進行申購并資格確認；市住建委會同相關部門對申購家庭資格進行審核；房地產開發企業組織公開搖號確定購房家庭選房順序，搖號過程全程公證，并接受所在區建設房管部門監督。北青報記者獲悉，為加強自住房后期監管，目前市住建委正在研究規范自住房租賃管理的相關政策，并指導市保障房建設投資中心搭建保障房交換服務管理平臺，對已購自住房出租行為加強管理，規范租賃秩序，促進有序流轉。