租購同權(quán)京滬有戲沒戲？實地探訪北京公租房試點

“租購同權(quán)”何時入京？

根據(jù)租房平臺107間發(fā)布的2016北京租房報告顯示，在北京市兩千多萬常住人口中，有36.9%的租房比例。而北京市社科院7月28日發(fā)布發(fā)布的《北京藍皮書：北京社會發(fā)展報告(2016~2017)》顯示，流動人口購房是北京市房地產(chǎn)市場的重要主體之一，其中租賃市場的缺陷也是導致流動人口購買住房的重要因素。北京61.8%的租客選擇租住由私人部門提供的住宅，購買住房的占流動人口的14.7%，而住在單位或者雇主提供免費宿舍的占10.7%，租住單位或者雇主住房的占8.2%。

中國證券報記者也梳理了北京租房客的幾個租房選擇：

目前，北京尚未出臺關(guān)于“租購同權(quán)”的相關(guān)規(guī)定。記者在唐家?guī)X新城了解到，目前唐家?guī)X新城對口小學為紅英小學。記者在相關(guān)招生簡章中看到，入學條件仍然為本區(qū)域戶籍優(yōu)先，非本市戶籍的需經(jīng)過學區(qū)審核，以“七類人”為門檻。 外地戶籍、沒有北京市工作居住證的，并不符合入學規(guī)定。

在昌平區(qū)一家制造業(yè)企業(yè)總部上班的白領(lǐng)唐先生在北七家鎮(zhèn)一套80平米的單元房中租住，他正為2018年將上小學的兒子的入學問題發(fā)愁。“我和我老婆都沒有北京戶口，居住證有半年沒續(xù)上。送回湖南老家上公辦小學的話，就要夫妻一人辭職回去照顧。兒子在北京出生長大，回去肯定又面臨生活的劇變。”

某中介機構(gòu)研究員表示，在租購同權(quán)概念初起，尚未成熟的階段，北京、上海等一線城市又面臨人口疏解的壓力，而租賃市場又常常遇到“二房東”、“黑中介”等現(xiàn)象，發(fā)展規(guī)范租賃市場還需要一定時間。

藍皮書稱，14.6%的流動人口已經(jīng)在北京購買了住房，按照北京流動人口購房的比例推算，流動人口已經(jīng)購買了北京120多萬套房。

(原標題：“租購同權(quán)”火了，京滬有戲沒戲？實地探訪北京公租房試點，有圖有真相！)