沈曉明代表：海南減少經濟對房地產依賴的決心是堅定的

新華社北京３月６日電（記者 侯麗軍 劉鄧）在６日舉行的海南人大代表團媒體開放日上，全國人大代表、海南省省長沈曉明表示，海南將以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴。

沈曉明說，之所以用壯士斷腕來形容，是因為減少經濟對房地產的依賴對海南來說“很痛、會出血、會很難”，不下大的決心不容易做到；難在海南的房地產對經濟的貢獻很大，無論投資還是稅收都占到50％左右。

“既然這么難，為什么要下這個決心呢？”沈曉明說，海南省土地資源有限、不可再生，而外界對房子的需求是無限的，海南不能做房地產的“加工廠”；造了房子，就要有基礎設施配套和公共服務配套，但海南財力有限，配套不起，因此把房地產作為海南的支柱產業將不可持續。

沈曉明說，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，海南確定了三個基本思路：一是島內居民的基本住房需求由政府保障；二是改善性需求由市場調節；三是投資性需求靠制度來限制。

沈曉明介紹，海南將根據三個基本思路，采取四方面措施：一是完善島內居民基本住房保障體系；二是科學調控房地產的規模、結構、布局、節奏，如永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目、海岸線用地不允許搞商品住宅等；三是加強市場監管，防止各類炒作，確保不發生大起大落；四是大力發展裝配式建筑，提高房地產的品質。

限制房地產發展的缺口靠什么來補呢？沈曉明說，海南要靠“兩條腿”走路：一是大力發展熱帶農業、高新技術產業等十二個重點產業；二是大力提高消費在經濟發展中的比重。

“我們要科學合理調控房地產、減少經濟對房地產依賴的決心是堅定的。”沈曉明說。