報告指出：長三角GDP增速高于平均值 租房需求同比上漲41.9%

中新網上海8月16日電 (李秋瑩) 長三角城市群地處國際重要貿易航線的優越位置，位于“一帶一路”與長江經濟帶的重要交匯區域。根據我國最新的城鎮化發展規劃，長三角城市群戰略已經升級為長三角一體化發展戰略，在經濟發展中扮演舉足輕重的角色。

近日，58同城、安居客發布《四大維度解析長三角引力——2019年長三角城市群樓市報告》，報告分析，長三角地區一體化的基礎好，經濟總規模大，人口眾多，區域均衡發展較好。同時，報告指出了目前長三角地區存在包容性不足、外來人口市民化滯后，在教育、醫療等公共服務領域權益需要完善升級等問題。未來，長三角城市群還需要進一步解決居住問題，提升經濟集聚水平。

長三角地區目前有超大城市上海、特大城市南京，以及杭州、合肥、蘇州等十三座大城市，中等城市九座，小城市數十座。

報告分析指出，上海、蘇州、杭州、南京、無錫、寧波的城市年度GDP均過萬億(寧波首次進入萬億行列)，并且長三角城市群GDP增長速度普遍在7%以上，高于全國增長率(6.6%)。

而GDP高于7%的11座城市，多具有較強發展潛力，如江蘇的南京、無錫、南通，安徽的合肥、蕪湖、馬鞍山、安慶，浙江的紹興、臺州、嘉興、湖州，這也使得三省均出現新興城市驅動經濟的現象。

58安居客房產研究院首席分析師張波介紹，隨著人口、產業經濟的發展，居住問題的優化，已成為長三角城市發展規劃的重中之重。而解決城市人口的居住問題，已成為長三角進一步發展的必經之路。

報告顯示，上海的二手房供應，遙遙領先長三角其他城市，二手房掛牌房源量占整個城市群房源量的23.4%；上海租房需求也占長三角整體需求的21.5%，同比上漲近三成；長三角城市群中，上海占據了40%的租賃房源供應。

58同城、安居客統計數據顯示，上半年長三角租房需求同比去年上漲41.9%，滬寧杭三城的租賃房源供應總量占比在78%。可見在城市群的大環境下重新規劃人口吸引力，成為了區域多個城市的重要措施。