近八成房企首季利潤(rùn)飄紅二季度樓市銷售或放緩

www.fjnet.cn?2013-04-24 12:55? 張陽(yáng)陽(yáng)?來(lái)源：山東商報(bào)　我來(lái)說(shuō)兩句

萬(wàn)科公布一季度報(bào)三個(gè)月收入140億

4月22日晚，萬(wàn)科發(fā)布2013年一季報(bào)。根據(jù)一季報(bào)顯示，1-3月，公司實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積123.4萬(wàn)平方米，結(jié)算收入133.2億元，同比分別上升63.7%和31.5%。實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入140.0億元，凈利潤(rùn)16.1億元，同比分別上升35.3%和15.6%。公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率為26.7%，較去年同期的30.8%下降4.1個(gè)百分點(diǎn)，但高于去年全年的25.8%。

調(diào)控“加碼”或影響今年業(yè)績(jī)二季度樓市銷售或放緩

雖然一季度房企的銷售情況和凈利潤(rùn)都有所好轉(zhuǎn)，但業(yè)內(nèi)人士對(duì)二季度房地產(chǎn)銷量走勢(shì)并不樂(lè)觀。專家表示，目前來(lái)看一、二線城市前3個(gè)月的上漲過(guò)快，明顯影響了下半年的調(diào)控力度，從緊從嚴(yán)的可能性非常大。在限購(gòu)繼續(xù)執(zhí)行的情況下，增加限價(jià)的可能性非常大。一季度大部分房企銷售良好，對(duì)調(diào)控政策的觀望時(shí)間也將會(huì)比較長(zhǎng)，但各地可能繼續(xù)收緊的調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)的影響在下半年可能會(huì)繼續(xù)明顯，對(duì)房企下半年業(yè)績(jī)的影響也可能非常明顯。　本刊記者張陽(yáng)陽(yáng)

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