南寧擬出違建房新規(guī)：拆你的房還要你付拆除費

重拳

不能拆的違法建筑也要處罰

在南寧市，不少違法“種樓”的情況出現(xiàn)在城中村，因為加建密集，不少城中村房與房之間的距離非常近。若一邊是違法建筑，一邊是合法建筑，拆除違法建筑時可能會損壞合法建設(shè)的房子，該如何處理？

《草案》：有下列情形之一的，應當認定為不能拆除的違法建(構(gòu))筑物：因建(構(gòu))筑物不可分離性難以實施拆除，或者拆除影響其他部分安全的；現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無法實施拆除的；拆除將對公共利益造成重大損害或者其他嚴重后果的。不能拆除的違法建(構(gòu))筑物由縣(區(qū))人民政府或者管委會組織規(guī)劃、國土、建設(shè)、城管等部門進行認定。

這是不是意味著違法建設(shè)可以鉆空子呢？答案是否定的。《草案》明確，在建和已建成的違法建(構(gòu))筑物屬于不能拆除的，由查處機關(guān)依法沒收實物或者違法收入，可并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。違法收入，按照違法建(構(gòu))筑物查處時當?shù)叵喈數(shù)燃壏课輧r格確定，房屋價格由查處機關(guān)委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估；不能以房屋價格計算的，按照違法建(構(gòu))筑工程造價確定。

強拆

拆遷費用請自掏腰包

南寧市城市管理局相關(guān)負責人說到，目前，行政機關(guān)對于違法建設(shè)的處理，一般只要求當事人自行拆除違法建(構(gòu))筑物，當事人逾期不拆除的則組織強制拆除，強制拆除費用不需要當事人承擔，當事人違法成本較低，若違法建設(shè)不被及時拆除，還有可能獲取利益。要遏制違法建設(shè)發(fā)展勢頭，務(wù)必進一步提高違法成本，強化違法責任。

《草案》：依照條例規(guī)定對違法建設(shè)實施強制拆除的，拆除費用由違法行為人承擔。違法行為人拒不承擔強制拆除費用的，查處機關(guān)應當依法追索強制拆除費用。