中國(guó)房企“扎堆出海”投資 華人成為主要客戶

題：中國(guó)房企“扎堆出海”投資 華人成為主要客戶

一邊是國(guó)人海外購(gòu)房熱潮方興未艾，另一邊，許多知名房企“扎堆”加入“出海”隊(duì)伍，斥巨資建海外房地產(chǎn)項(xiàng)目。

中國(guó)規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)之一大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)19日宣布，將投資近7億英鎊在倫敦核心區(qū)建設(shè)超五星級(jí)萬(wàn)達(dá)酒店。

兩天前，總部基地(中國(guó))控股集團(tuán)董事會(huì)主席許為平在英國(guó)駐華使館宣布，將投資10億英鎊在倫敦建“亞洲商務(wù)港”。據(jù)透露，這是迄今中國(guó)企業(yè)在英國(guó)最大的綜合地產(chǎn)項(xiàng)目，也是今年以來(lái)中國(guó)對(duì)英國(guó)最大的一筆投資。

萬(wàn)達(dá)和總部基地并非個(gè)案。萬(wàn)科、保利、綠地、碧桂園等知名房企近期也紛紛邁出海外投資步伐。今年2月，萬(wàn)科宣布與鐵獅門“攜手”開(kāi)發(fā)美國(guó)舊金山富升街201號(hào)項(xiàng)目，投資額約為6.2億美元。

繼去年在韓國(guó)濟(jì)州島的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)工，綠地集團(tuán)今年又簽署合同，計(jì)劃在悉尼市中心投資建設(shè)240米公寓樓及配套商業(yè)和高星級(jí)酒店；廣東房企碧桂園的首個(gè)海外項(xiàng)目落戶馬來(lái)西亞，其金海灣項(xiàng)目包括高層洋房、現(xiàn)代公寓、酒店、寫字樓等。

中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)在接受中新社記者采訪時(shí)分析，房企的海外投資與國(guó)人日益頻繁的出境旅游、求學(xué)、購(gòu)房等行為密切相關(guān)，因?yàn)椤爸袊?guó)房企的海外投資項(xiàng)目大部分仍以中國(guó)人作為主要客戶和目標(biāo)群體”。例如，綠地在濟(jì)州島的旅游地產(chǎn)主要滿足中國(guó)游客的需要，而萬(wàn)通在紐約世貿(mào)中心打造“中國(guó)中心”也可為“走出去”的國(guó)內(nèi)企業(yè)提供辦公場(chǎng)地。