經(jīng)濟(jì)觀察：上海自貿(mào)“試驗(yàn)田”承載的財(cái)富夢(mèng)想

(編者按：研究全面深化改革的中共十八屆三中全會(huì)召開(kāi)在即，中新社記者近日走訪了位于上海浦東、海峽西岸、珠三角、武漢城市圈等地的自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)、新區(qū)，并透視各行各業(yè)的改革進(jìn)展，相關(guān)稿件將集納在“經(jīng)濟(jì)觀察”欄目中，請(qǐng)予關(guān)注。)

中新社上海11月1日電 題：上海自貿(mào)“試驗(yàn)田”承載的財(cái)富夢(mèng)想

中新社記者 李佳佳

就在1個(gè)多月前，方銀企業(yè)上海企業(yè)招商服務(wù)中心的注冊(cè)專(zhuān)員張庚宏還在打包行囊，欲離開(kāi)上海去別處尋覓營(yíng)生?？裳巯拢堑珱](méi)走，轉(zhuǎn)而開(kāi)始為業(yè)務(wù)量激增而出現(xiàn)的人手匱乏犯愁。

短短30天里發(fā)生的奇妙變化，都源于9月底在這座城市中發(fā)生的一件大事。

9月29日，隨著中共上海市委書(shū)記韓正的輕輕一揭，中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)正式掛牌、宣告成立，這也意味著在此“探路”的新一輪改革開(kāi)始踏上征程。

出于對(duì)上海自貿(mào)區(qū)改革紅利的朦朧預(yù)期，從世界各地的企業(yè)，到懷揣財(cái)富夢(mèng)想的“淘金客”，一時(shí)間都爭(zhēng)相涌入這塊僅28.78平方公里的試驗(yàn)場(chǎng)，期待著能在中國(guó)改革的又一“盛宴”中分得一杯羹。

這波早于改革細(xì)則出臺(tái)之前便發(fā)生的“搶注浪潮”，為像張庚宏這樣原本還在苦苦掙扎的注冊(cè)代理公司帶來(lái)了生機(jī)，“不走了，現(xiàn)在這里的生意多得一年半載都做不完”。

申城媒體更是用了醒目的標(biāo)題《上海自貿(mào)區(qū)：一夜之間豪車(chē)遍地，數(shù)百溫州人注冊(cè)公司》來(lái)描摹這一盛況，言辭雖有“夸張”，卻也折射出“淘金客”趨之若鶩之態(tài)。

伴隨“搶注浪潮”而來(lái)的最突出變化，就是自貿(mào)區(qū)內(nèi)物業(yè)租金售價(jià)的瘋狂上漲。作為其中反應(yīng)最為強(qiáng)烈的物業(yè)類(lèi)型，寫(xiě)字樓在1個(gè)月內(nèi)平均租金翻倍，有的漲幅甚至超過(guò)了200%。

坐落于上海外高橋保稅區(qū)基隆路的湯臣國(guó)際貿(mào)易大廈，原先可謂“地處偏遠(yuǎn)”，如今的租金報(bào)價(jià)一路從原來(lái)的每天每平方米3.0元人民幣，先是上漲至9月底的4.5元，國(guó)慶長(zhǎng)假后又調(diào)升至7.0元，如此強(qiáng)勁表現(xiàn)令人始料未及。

“再貴你都得租是不是？先占個(gè)位子?！?0月29日正值上海自貿(mào)區(qū)“滿(mǎn)月”，從杭州風(fēng)塵仆仆趕來(lái)的外貿(mào)商人楊俊波，一踏進(jìn)地處基隆路9號(hào)的上海自貿(mào)區(qū)綜合服務(wù)大廳，就被現(xiàn)場(chǎng)的景象驚呆了?！暗却I(lǐng)號(hào)辦理業(yè)務(wù)的長(zhǎng)龍從大廳一直排到了外面的馬路，別人告訴我，想要拿到早上的號(hào)碼必須5點(diǎn)半開(kāi)始排隊(duì)?！?/p>

與楊俊波相比，來(lái)自湖北的傳媒公司負(fù)責(zé)人沈燕就沒(méi)那么幸運(yùn)，中午時(shí)分她第二次踏進(jìn)服務(wù)大廳，卻被又一次告知，當(dāng)天下午的80個(gè)號(hào)早在上午10點(diǎn)就已悉數(shù)發(fā)放完畢。不得已，沈燕轉(zhuǎn)向注冊(cè)代理公司求助，但卻心存疑慮，“他們說(shuō)要想注冊(cè)，先得花2萬(wàn)元人民幣買(mǎi)個(gè)門(mén)牌號(hào)，也不知道這樣是不是符合規(guī)定？但是如果現(xiàn)在不進(jìn)去，以后設(shè)了門(mén)檻我又怕進(jìn)不來(lái)了?！?/p>

個(gè)人“淘金客”的糾結(jié)，絲毫未妨礙企業(yè)注冊(cè)、物業(yè)尋租這一產(chǎn)業(yè)鏈的高速運(yùn)轉(zhuǎn)。截至目前，試驗(yàn)區(qū)管委會(huì)共接待企業(yè)、個(gè)人咨詢(xún)和辦理業(yè)務(wù)36314人次，其中企業(yè)辦理業(yè)務(wù)10878戶(hù)次，包括企業(yè)核名3172戶(hù)。自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站每天訪問(wèn)點(diǎn)擊量達(dá)到180萬(wàn)次。

而相較于普通人的患得患失，資本市場(chǎng)里的金融大鱷們更關(guān)心的是，自貿(mào)區(qū)內(nèi)金融改革的細(xì)則何時(shí)能夠破繭而出。

在不久前剛剛結(jié)束的第25次上海市市長(zhǎng)國(guó)際企業(yè)家咨詢(xún)會(huì)議上，外國(guó)媒體就徑直將這一問(wèn)題拋給了上海市市長(zhǎng)楊雄。

楊雄并沒(méi)有給出時(shí)間表，僅表示“會(huì)審時(shí)度勢(shì)適時(shí)逐步推出”。不過(guò)，他建議外界不要僅僅把眼光放在金融改革方面，畢竟金融還是為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)，為自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的投資、貿(mào)易便利化服務(wù)的，所以更應(yīng)該去關(guān)注制度的創(chuàng)新。

但是在外界議論較多的“負(fù)面清單”過(guò)長(zhǎng)的問(wèn)題上，楊雄的回答則絲毫不含糊：“我覺(jué)得開(kāi)放及清單縮短的過(guò)程，也是我們進(jìn)一步改革開(kāi)放的過(guò)程。我想這個(gè)清單隨著我們工作的深入會(huì)逐步地縮短?！?/p>

從誕生之初，上海自貿(mào)區(qū)就被外間視作“打造中國(guó)經(jīng)濟(jì)升級(jí)版”的一個(gè)標(biāo)桿。有消息稱(chēng)，自其之后，先后有深圳、廣州、珠海、天津、廈門(mén)、舟山、重慶、青島、武漢等城市提出過(guò)類(lèi)似申請(qǐng)。在全國(guó)自貿(mào)區(qū)申請(qǐng)遍地開(kāi)花的熱鬧背后，折射出的是各地方政府對(duì)政策、制度性紅利的迫切渴望，上海也無(wú)疑將成為它們追趕的目標(biāo)。

正因?yàn)榇?，肩?fù)著為中國(guó)新一輪開(kāi)放探路重要使命的上海自貿(mào)區(qū)，也在積極探索著“如何成為樣本供全國(guó)復(fù)制”的命題，繼續(xù)“摸著石頭過(guò)河”。有專(zhuān)家預(yù)計(jì)，東海之濱的這塊熱土已化作“經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)田”的蝴蝶，它略微扇動(dòng)翅膀所營(yíng)造的效應(yīng)，便有望在今后很長(zhǎng)一段時(shí)間影響著中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的進(jìn)程。

撇開(kāi)學(xué)界的評(píng)說(shuō)不論，或許銀瑞達(dá)董事會(huì)主席雅各布·沃倫伯格的話更能直觀反映外界觀感：“我覺(jué)得現(xiàn)在判斷自貿(mào)區(qū)的成功與否還為時(shí)尚早，但我看到這個(gè)計(jì)劃所呈現(xiàn)出來(lái)的內(nèi)容非常令人贊賞，它是關(guān)于中國(guó)如何進(jìn)一步開(kāi)放，如何進(jìn)一步改革的，這對(duì)中國(guó)、對(duì)上海的未來(lái)都至關(guān)重要”。(完)