專家：提防被誤讀的城鎮化帶來中國式金融危機

企業家論劍城鎮化

“只要我們有利可圖，我們就拼命賣地、蓋房，然后讓這個城市一天天變得無法居住。這種資源傾斜，等于是破壞市場。國家把各種機會和資源都放在這里，這種管理城市的辦法也是不可持續的。”王豐說。

“人們現在之所以愿意到城市里生活，是因為這里的條件好。城鎮化是一個后果而非動因，我們不能人為制造城鎮化，要讓市場來起更大的作用，而非政府。”王豐對《中國經濟周刊》表示，“我們現在的城鎮化是在政府指導下進行的，而不是靠市場去發展的。如果完全依靠市場，我在北京做生意的成本太高，我自然會去尋找別的城市。中國現在是按照行政建制來分配資源，我們應該把這些機會通過市場來分配，讓市場發揮更大作用。”

王豐以北京為例：“我們的首都集中了最好的醫院、最好的學校、最高的科研水平，它就好像把美國的華盛頓、紐約、底特律和波士頓都集中到一起，這些資源分配并不是尊重市場來發展的結果。”

“人口的流動方向和個人發展機會息息相關。如果政府不加干預，在政策上沒有傾斜，這些做生意的人自然會根據市場形勢去判斷住到哪里、到哪里掙錢。政府現在要做的，就是取消或減弱這種區域差別對待，剩下的就完全交給市場。”王豐說。

博易集團總裁黃圣博：

觀光醫療產業是農村城鎮化最好的發展模式

影響21世紀人類的兩件大事，一件是以美國為主的互聯網設計的進步，第二件是中國的城鎮化。對于城鎮化，很多人認為房地產開發商機會又來了，城鎮化可以帶領中國房地產30~50年的發展，這是對城鎮化的誤解。目前很多地方所謂的鬼城、死城，蓋了很多房子，但沒有人去。城鎮化成功的關鍵因素是跟產業相結合，沒有產業，就沒有城鎮化的發展。比如觀光醫療產業，因為有服務業下鄉的經營理念，所以它就能夠成為農村城鎮化最好的一個發展模式。

中國已成為世界上最大的旅游接待國，觀光醫療產業有著旅游結合醫療的創新模式，它將給中國三四線城鎮帶來新的機遇，并將帶動醫療養生、酒店百貨、旅游度假、生物技術、文化創意、地產開發等多個產業領域，引領產業布局在沿海與內陸城市之間重新調整，以承接新型城鎮化背景下的農村人口轉移并締造高端人才社區的城鎮化模型。目前，還很少有產業像觀光醫療產業這樣具有如此綜合性經濟動能和廣泛性的社會功能，承載著多種多樣的社會責任。