分析稱城鎮(zhèn)化應(yīng)防止大躍進(jìn) 避免過高地價(jià)推高房價(jià)

如何看待這個(gè)“兩頭占”？我覺得我們不能讓農(nóng)民工一夜之間改掉戶籍，一夜之間失去土地，因?yàn)?0%、90%的農(nóng)民工在城市里的就業(yè)是不穩(wěn)定的。

全球金融危機(jī)導(dǎo)致幾千萬農(nóng)民工失去在沿海的打工機(jī)會(huì)，這為什么沒有發(fā)生動(dòng)蕩？就是因?yàn)檫@些農(nóng)民還有土地作為社會(huì)保障。所以我們在土地的問題上要非常慎重，但是要推動(dòng)土地的流轉(zhuǎn)，不能讓農(nóng)民失去土地。

房，應(yīng)該多渠道解決農(nóng)民工住房問題，像政府的保障房，應(yīng)該更多地貨幣化，實(shí)行補(bǔ)貼，不一定要建很多房。然后是企業(yè)房，我到珠三角去，大量的企業(yè)都為農(nóng)民工、外來人口蓋了房。

厲以寧教授說我們城鎮(zhèn)化不能有兩個(gè)“老鼠洞”，一個(gè)“老鼠洞”是農(nóng)民在村里的老房子，因?yàn)檫M(jìn)城打工而閑置成了“老鼠洞”。另一個(gè)“老鼠洞”是農(nóng)民進(jìn)城打工以后住在地下室，條件較差的出租房，是老鼠出沒的地方。

總之，新型城鎮(zhèn)化要從偏重土地城鎮(zhèn)化向重視人的城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)變。從市民和農(nóng)民工享受不同的基本公共服務(wù)向公共服務(wù)均等化全覆蓋轉(zhuǎn)變，從數(shù)量增長型城鎮(zhèn)化向質(zhì)量提高型城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)變，我們不能追求城鎮(zhèn)化率，特別不能用城鎮(zhèn)化率來考核地方政府。

我們應(yīng)從粗放式高污染方式向集約型低碳綠色發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，從單純“做大”城市規(guī)模向“做好”城市群、“做多”中小城市轉(zhuǎn)變，從“四化”(城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化)不協(xié)調(diào)向“四化”同步轉(zhuǎn)變。(本刊記者王紅茹根據(jù)辜勝阻在有關(guān)論壇上的演講整理）