地方版樓市細則出臺一周 多地二手房交易降溫

各地房屋租賃市場表現冷熱不均

受新政細則影響，住房買賣市場交易轉向冷清，那么租賃市場表現如何？

《新民晚報》4月3日報道稱，隨著滬版“國五條”細則出臺，二手房市場已發生“逆轉”，“轉售為租”的現象日增。有數據顯示，自3月下旬起，每天租賃量就有所回升，特別是上海新政細則出臺后，日均租賃量相比前期上漲30%左右。不少眼見新政降臨追趕“末班車”無望的業主，重新投入租賃市場。

另據新華網4月6日的消息稱，隨著二手房交易冷清，部分待售房源“轉移陣地”開始涌入租房市場。沈陽某中介經理張先生說，這兩天陸續有客戶打電話要求將房源由售轉租，這部分房源可能達到出租房源總量的20%以上。

與上海、沈陽等地的租賃市場不同，北京租賃市場并未出現租賃市場的升溫。

據偉業我愛我家資料顯示，北京樓市執行細則雖已落地，但人們擔心的大量的購房需求會轉向租賃市場而引發租金上漲的現象并未出現，隨著租賃旺季的接近尾聲，北京租賃市場開始降溫。(中新網房產頻道)